土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)的方法與展望

土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)的方法與展望

【摘 要】土地資源是在社會(huì)資源中是一個(gè)必不可少的部分，涉及到人們生活的方方面面�，F(xiàn)代社會(huì)發(fā)展迅速，工業(yè)化，城鎮(zhèn)化取得了飛速進(jìn)步，同時(shí)人口的增加，尤其是城鎮(zhèn)人口的增加，使得人地關(guān)系矛盾日趨激烈，同時(shí)土地資源利用率低，并且浪費(fèi)現(xiàn)象日益嚴(yán)重。如何進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，提高土地利用率，以適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，是一個(gè)亟待解決的問(wèn)題。本文就重慶市如何采用規(guī)范的方法進(jìn)行土地整理展開(kāi)探討。

【關(guān)鍵詞】土地整理；規(guī)劃設(shè)計(jì)；方法與展望

前言

土地整理，最早提出的國(guó)家或地區(qū)主要是德國(guó)、法國(guó)、俄羅斯、加拿大等，世界各國(guó)由于地域、文化、國(guó)情和經(jīng)濟(jì)狀況的不同，對(duì)土地整理的內(nèi)涵理解也存在差異。我國(guó)國(guó)土資源部于2003年發(fā)布的《全國(guó)土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃（2001-2010）》指出，“土地開(kāi)發(fā)整理”包含土地整理、土地復(fù)墾和土地開(kāi)發(fā)三項(xiàng)內(nèi)容。

1 土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)的方法

1.1 確定規(guī)劃的方案

進(jìn)行土地整理之前，首先應(yīng)當(dāng)確定切實(shí)可行的規(guī)劃方案。具體實(shí)施時(shí)應(yīng)當(dāng)做到準(zhǔn)確無(wú)差錯(cuò)，以確保方案的可行性。針對(duì)重慶市特殊的地形地貌和土地整理的分區(qū)原則將重慶市劃分為四個(gè)土地整理區(qū)：城郊農(nóng)地規(guī)模整理區(qū)、山地農(nóng)牧綜合整理區(qū)、丘陵坡地整理區(qū)、三峽生態(tài)整理區(qū)。（1）在山地農(nóng)牧綜合地區(qū)，進(jìn)行合理布局，以小流域作為整理單元，在流域內(nèi)部要對(duì)田地、道路、樹(shù)林和村莊進(jìn)行全面衡量。（2）城郊農(nóng)地規(guī)模整理區(qū)，與重慶市關(guān)部門(mén)加強(qiáng)溝通了解，對(duì)于原來(lái)做出的城鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行合理的修改，把村莊、居民點(diǎn)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)界線進(jìn)行重新劃定。準(zhǔn)確繪制出鄉(xiāng)鎮(zhèn)與村莊的駐地規(guī)劃圖，同時(shí)要做到三集中，即：由鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向工業(yè)園集中，由村莊向小城鎮(zhèn)及重新規(guī)劃村方向集中，由農(nóng)田向規(guī)模經(jīng)營(yíng)集中。（3）三峽生態(tài)整理區(qū)，注重生態(tài)恢復(fù)，逐步增加綠化率，實(shí)施有利于生態(tài)恢復(fù)的措施。

（4）山地農(nóng)牧綜合整理區(qū)，對(duì)于閑置用地進(jìn)行徹底清查，充分挖掘土地的潛力，對(duì)城鎮(zhèn)的外延進(jìn)行控制，緩解城鎮(zhèn)化過(guò)程中的用地緊張問(wèn)題。（5）對(duì)于水資源合理開(kāi)發(fā)利用，合理用水，合法用水，在輸水過(guò)程中盡可能減少能耗，保證水資源的高效利用，節(jié)約投資資本。

1.2 實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的建筑物設(shè)計(jì)

根據(jù)重慶市的現(xiàn)實(shí)情況，建筑物設(shè)計(jì)在農(nóng)用土地整理項(xiàng)目中占有很大比例，主要包括以下幾個(gè)部分：水閘、水渠與水池、泵房以及涵管與渡槽等。只有對(duì)建筑物進(jìn)行合理布置和準(zhǔn)確設(shè)計(jì)，才能夠?qū)⑼恋厣�產(chǎn)效率有效提高。在對(duì)建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)在以下幾個(gè)部分得到足夠重視：（1）現(xiàn)階段，土地整理設(shè)計(jì)方

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