第01章 工程綜述

騰訊濱海大廈項(xiàng)目·總承包工程1.1編制說明

本標(biāo)書包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程、總承包工程管理等內(nèi)容。在第1章介紹完本工程概況后，在第2章“超高層施工關(guān)鍵技術(shù)”里匯集了騰訊濱海大廈工程施工必須面對的關(guān)鍵技術(shù)及解決方案。后續(xù)各章分別對工程總體組織部署、進(jìn)度計劃與資源配置、現(xiàn)場總平面布置、工程測量及變形監(jiān)控、土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程、砌筑二次結(jié)構(gòu)及粗裝修工程、深化設(shè)計、總承包管理、指定分包管理、以及質(zhì)量、安全、冬施、成品保護(hù)等方案進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。

為方便各位的審閱，下面對招標(biāo)單位（業(yè)主）可能關(guān)注的重點(diǎn)內(nèi)容逐一簡介并索引。

1.1.1工程管理目標(biāo)

騰訊濱海大廈建成后將成為深圳市乃至廣東地區(qū)新的標(biāo)志性建筑，我司將調(diào)集全公司范圍內(nèi)優(yōu)秀資源確保本工程如下目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)：

工期目標(biāo)：根據(jù)招標(biāo)文件關(guān)于工期的要求，本工程按2012年12月1日正式開工考慮，招標(biāo)文件要求2016年03月31日完成竣工驗(yàn)收，總工期1217日歷天。我司承諾2016年03月17日完成竣工驗(yàn)收，總工期1203天，比招標(biāo)文件提前14天。具體安排見下表：

工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)

序號節(jié)點(diǎn)名稱招標(biāo)文件要求完成時間我司承諾完成時間1

開工

2012年12月01日

2012年12月01日

（中選通知書簽發(fā)時間為準(zhǔn)）

T

T

2

地下室封頂

2013年05與15日

2013年05與15日

T+166日T+166日3主體封頂

2014年06與30日

2014年06與21日T+577日T+568日（提前9天）4連體完成

2014年09與30日

2014年09與21日T+669日T+660日（提前9天）5幕墻完成2015年02與28日

2015年02與27日T+820日T+819日（提前1天）6

精裝飾完成2016年01與31日2016年01與19日（含機(jī)電聯(lián)動調(diào)試完成）

T+1157日T+1145日（提前12天）7

竣工驗(yàn)收

2016年03與31日2016年03與17日T+1217日

T+1203日（提前14天）

第1章工程綜述

質(zhì)量目標(biāo)：滿足業(yè)主方的要求及達(dá)到有關(guān)市質(zhì)檢站和政府單位評定的合格等級的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按ISO9000質(zhì)量保證體系組織實(shí)施，確保工程質(zhì)量合格。

環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：嚴(yán)格按照ISO14000環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)和OHSAS18000職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施，做好環(huán)境保護(hù)。必須達(dá)到中國國家綠色建筑評級二星以上標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證和美國LEED金級認(rèn)證。

安全文明施工：達(dá)到廣東省、深圳市“雙優(yōu)工地”標(biāo)準(zhǔn)。

1.2編制依據(jù)

1.2.1招標(biāo)文件及合同文件

1.2.2施工圖紙及建筑技術(shù)說明書

施工圖紙

序號圖紙名稱

圖紙編號/說明日期地下

JGS-01～JGS-105

2012.8.30

1

結(jié)構(gòu)施工圖

地上JGS-01～JGS-6-412012.8.30地下

JZS-01-01～JZS-11-03

2012.8.30

2

建筑施工圖

地上JZS-01-01～JZS-10-012012.8.30總平面

ZT-DS-012012.8.30

RDS-01～RDS-53

地下

RF-DS-01～RF-DS-15

2012.8.303

電氣施工圖

QDS-01～QDS-144RDS-01～RDS-112

地上

2012.8.30

QDS-01～QDS-236

總平面

SS-01～SS-042012.8.30RF-SS-01～RF-SS-05

4

給排水施工圖

地下

2012.8.30SS-01～SS-42

地上SS-01～SS-1592012.8.30

ZT-RQS-01～ZT-RQS-02

總平面

2012.8.30NTS-01～NTS-06RF-NTS-01～RF-NTS-14

5

暖通施工圖

地下

2012.8.30

NTS-01～NTS-31RQS-01～RQS-10

地上

2012.8.30NTS-01～NTS-205

1-1

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