重慶某住宅項目初步設計說明.rar

1.3設計范圍和內容 規(guī)劃道路紅線及用地界線范圍內按審定方案所確定的建筑物和總平面初步設計。包括總平面設計、建筑設計、結構設計、給水排水設計、電氣設計、通風設計、建筑消防設計、以及建筑工程概算編制等內容。 設計合同以外的內容（如：環(huán)境景觀綠化、室外無障礙游園通道、設計燈飾工程、建筑智能化、二次裝修、幕墻工程等），由業(yè)主另行委托有關專業(yè)機構設計或咨詢，我院給予配合。景觀綠化設計本次僅考慮綠地布置。建筑智能化本次設計僅提出系統(tǒng)要求。 1.4設計指導思想及主要原則 以批準的方案設計為基礎，各專業(yè)設計必須符合國家和XX現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)定和技術標準。合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，做到經濟效益、社會效益和環(huán)境效益的有機統(tǒng)一，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求； 充分體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代設計思想，配套建設各項基礎與公用服務設施，并積極采用新技術、新材料、新設備，做到技術先進，經濟合理； 在考慮社會效益，環(huán)境效益的同時提升樓盤的經濟效益，使工程達到功能組織合理、資源配置得當、結構清晰、道路順暢、配套齊全等要求。建筑布置及道路和豎向設計結合地形，盡量減少土石方工程量。