房地產(chǎn)經(jīng)營管理5jc.doc

目錄 第1章導(dǎo)論 　1.1房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營與管理概述 　1.2房地產(chǎn)經(jīng)營管理的研究對(duì)象、內(nèi)容與方法 　1.3我國房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)的歷史回顧 　1.4房地產(chǎn)經(jīng)營管理的基礎(chǔ)理論 第2章房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營分析基礎(chǔ) . 　2.1現(xiàn)金流量 　2.2資金的時(shí)間價(jià)值與等效值計(jì)算 　2.3房地產(chǎn)投資經(jīng)營經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià) . 第3章房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究 　3.1可行性研究概述 , 　3.2可行性研究的內(nèi)容與步驟 3.3房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃與基礎(chǔ)參數(shù)選擇 3.4房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與收入估算 3.5房地產(chǎn)開發(fā)◇目財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 3.6可行性研究報(bào)告的撰寫 . 第4章房地產(chǎn)開發(fā)程序 4.1房地產(chǎn)開發(fā)概述 . 4.2投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析 4,3前期工作 4.4建設(shè)階段 4.5租售階段 第5章 房地產(chǎn)開發(fā)管理 　
5．1房地產(chǎn)開發(fā)管理概述 　5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)中的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 　5.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理
第六章 房地產(chǎn)營銷管理 　6.l房地產(chǎn)銷售形式 　6.2房地產(chǎn)促銷組合 　6．3房地產(chǎn)宣傳與廣告 　6.4房地產(chǎn)定價(jià)方法與策略 第7章 房地產(chǎn)交易管理 　7.1房地產(chǎn)交易概述 　7.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理 　?.3房地產(chǎn)抵押管理 　7.4房屋租賃管理 第8章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理 　8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理概述 　8.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證制度. 　8.3房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理 　8.4房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理 　8.5房地產(chǎn)測(cè)繪 　8.6房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)計(jì) 第9章房地產(chǎn)稅收 　9.1房地產(chǎn)稅費(fèi)制度概述 　9.2房地產(chǎn)相關(guān)稅收 9.3房地產(chǎn)相關(guān)收費(fèi) 第10章 物業(yè)管理 10.1物業(yè)管理概述 10.2物業(yè)管理的主要內(nèi)容 10.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理 10．4物業(yè)管理經(jīng)費(fèi) 10．5收益性物業(yè)管理 第11章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理• 　11.1房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容 11.2房地產(chǎn)估價(jià)管理 11.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理 第l2章房地產(chǎn)經(jīng)營管理案例 12.1廣州國際會(huì)議展覽中心經(jīng)營管理方案策劃 12.2廣州國際會(huì)議展覽中心經(jīng)營管理經(jīng)濟(jì)效益分析 12.3房地產(chǎn)交易經(jīng)營糾紛 附錄 　1國有土地使用權(quán)(宗地)出讓合同 　2商品房買賣合同 　3舊房屋買賣合同 　4房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同 　5房屋租賃合同 　6房地產(chǎn)代理銷售合同 參考文獻(xiàn)