房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度.doc

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新余喜盛置業(yè)有限公司工程質(zhì)量 安全管理制度

一、責(zé)權(quán)劃分 　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位　　

1、協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的關(guān)系。
　　

2、根據(jù)國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工單位和監(jiān)理單位的工作質(zhì)量和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查,對(duì)不符合國家規(guī)定的行為提出整改要求,施工單位和監(jiān)理單位均應(yīng)按建設(shè)單位的要求改進(jìn)工作。
　�。ǘ�）施工單位　　

1、嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
　　

2、及時(shí)按建設(shè)單位和監(jiān)理的指令改進(jìn)工作。
對(duì)建設(shè)單位及監(jiān)理的面指令應(yīng)在建設(shè)單位及監(jiān)理指定的期限內(nèi)完成面答復(fù)。
施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位、監(jiān)理不正確的指令。
但必須陳述"拒絕"的正當(dāng)理由，并得到建設(shè)單位和監(jiān)理的確認(rèn)。
在建設(shè)單位、監(jiān)理堅(jiān)持其指令必須執(zhí)行時(shí)，其后果由堅(jiān)持人負(fù)責(zé)。
　�。ㄈ�）監(jiān)理單位　　

1、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)代表建設(shè)單位對(duì)施工單位生產(chǎn)過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。
對(duì)違反國家規(guī)定和設(shè)計(jì)文件的行為發(fā)出整改指令。
施工單位無正當(dāng)理由不得拒絕監(jiān)理指令，監(jiān)理可發(fā)出停工令。
復(fù)工令亦由監(jiān)理發(fā)出。
　　

2、確認(rèn)施工質(zhì)量。
并對(duì)已確認(rèn)的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)（但并不免除施工單位對(duì)施工質(zhì)量的責(zé)任）。


二、技術(shù)質(zhì)量管理方針 　　三全管理（全員、全過程、全方位）；預(yù)控為主；確保質(zhì)量

三、技術(shù)質(zhì)量管理體系 　　（一）建設(shè)、施工、監(jiān)理單位都應(yīng)根據(jù)本單位的具體情況，建立以總工程師為首的技術(shù)質(zhì)量管理系統(tǒng)。
　�。ǘ�）管理系統(tǒng)的人員必須到崗，職責(zé)必須劃分明確，做到管理到位。


四、圖紙收發(fā)和審核 　�。ㄒ唬┕こ虉D紙及設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)變更）一律由建設(shè)單位檔案員分發(fā)給施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（或檔案員）以及監(jiān)理工程師。
　�。ǘ�）各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真審查圖紙。
　�。ㄈ�）圖紙審查要點(diǎn)：　　

1、尺寸、標(biāo)高、位置、預(yù)留孔洞埋件是否正確。
　　

2、重要構(gòu)造是否合理。
　　

3、圖紙、文件是否互相矛盾。
　　

4、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范是否明確。
　　

5、土建與安裝的銜接有無問題。
　　

2、現(xiàn)在施工技術(shù)、裝備、供應(yīng)條件是否適應(yīng)技術(shù)難點(diǎn)的特殊要求。
　　

7、有無危及安全的因素。
。


五、設(shè)計(jì)交底 　　設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行。
設(shè)計(jì)交底的主要目的在于說明工程特征，了解設(shè)計(jì)意圖，弄清圖紙會(huì)審中的問題，更正圖紙錯(cuò)誤等。
設(shè)計(jì)交底記錄由設(shè)計(jì)單位整理，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工各方共同簽署后由建設(shè)單位分發(fā)有關(guān)單位。
。


六、施工組織設(shè)計(jì) 　　（一）施工組織設(shè)計(jì)由施工單位編制，監(jiān)理單位組織施工，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)人員審核。
　�。ǘ�）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：　　

1、工程概況；　　

2、施工總平面圖；　　

3、綜合計(jì)劃：包括進(jìn)度、材料、預(yù)制件、設(shè)備、勞動(dòng)力、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃；