小區(qū)管理方案與智能化系統(tǒng)布點(diǎn)需求.doc

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金碧物業(yè)集團(tuán) 包頭恒大名都（首二期）小區(qū)管理方案與智能化系統(tǒng)布點(diǎn)需求 包頭恒大名都位于包頭市昆都侖區(qū)白云路和校園路交叉口，項(xiàng)目用地西臨白云路，北 靠黃河路，南臨校園路。
恒大名都首期占地232畝，首期建筑面積約32萬平方米，規(guī)劃居住總戶數(shù)1647戶。
首期 項(xiàng)目由16棟18層、3棟16層的住宅組成，是包頭市昆區(qū)南部高檔住宅小區(qū)之一。
概況項(xiàng)目整體綠化率達(dá)到40%，公園式湖景園林，其中首期的園林面積達(dá)10萬平方米，還擁 有目前內(nèi)蒙古最大的9000平方米人造私家內(nèi)湖、5000平米的豪華會(huì)所、14000平米的恒 大劇院。
小區(qū)的所有綠色植物均為全國(guó)各地大棵成品樹木和優(yōu)良品種植被，包括國(guó)槐、 蒙古櫟、山楂等。
本區(qū)目前分三部分管理：園區(qū)、住宅樓、商業(yè)，分別采用封閉式 分區(qū)管理 管理。
監(jiān)控中心與消防值班室合用，不設(shè)分控中心，設(shè)在二期12棟地 管理監(jiān)控中心 下一層，面積不小于60平方米且留出易于檢修出入的位置，并 方案 預(yù)留至后期備用管路。
設(shè)可視對(duì)講門禁系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越系統(tǒng)、公共廣播 系統(tǒng)設(shè)置系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、樓宇傳媒電視系統(tǒng)、電 子公告系統(tǒng)、電梯五方對(duì)講系統(tǒng)。
宜設(shè)在首層，且監(jiān)控與消防中心必須設(shè)在