住宅與住宅小區(qū)強電、弱電、智能化建設的探索.doc

住宅與住宅小區(qū)強電、弱電、智能化建設的探索 ，小區(qū)智能化解決方案,供大家參考。
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住宅與住宅小區(qū)強電、弱電、智能化建設的探索 隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展,人民生活水平的不斷提高,人們對居住的環(huán)境、信息的獲取 、娛樂、教育等方面提出了更高的要求。
計算技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡技術(shù)、控制技術(shù)、信息技術(shù)的迅猛發(fā)展,為家庭實現(xiàn)生 活現(xiàn)代化、居住環(huán)境舒適化、安全化提供了可靠的技術(shù)保障。
近幾年來,房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)商品住宅建設中,都十分重視住宅的環(huán)境舒適化、 安全化建設,力求最大限度地滿足住戶的需要。

1、 強電部分 1.1負荷等級及容量 按國家有關(guān)規(guī)范及規(guī)定,4~7層的住宅,用電負荷等級為三級,對供電電源元特殊要 求。
由于電力工業(yè)的發(fā)展及家電的普及,居民用電不再受到限制,家庭用電容量也在不 斷增加。
住宅用電負荷的計算方法有多種,我們采用了單位容量法,結(jié)合成都地區(qū) 的能源情況和住宅建設標準,綜合考慮,留出發(fā)展裕量,按每戶4kW~10kW進行設 計,滿足了絕大多數(shù)住戶的要求,但對于電熱設備多的住戶宜按6kW~12kW/戶考 慮。
住宅負荷計算按需要系數(shù)法進行計算。
需要系數(shù)可根據(jù)接在同一相序電源上的 戶數(shù)選取。
在選取需要系數(shù)時,應根據(jù)不同地區(qū),不同工程,多做調(diào)查研究,參考相 關(guān)資料,在具體分析比較的基礎(chǔ)上,選取比較合理的需要系數(shù),對于變壓器的合理 選取及經(jīng)濟運行、工程造價的高低關(guān)系極大。
需要系數(shù)Kx推薦值宜按下表數(shù)值選 取: 住宅用電負荷需要系數(shù)Kx1.戶數(shù)361014182225101200 Kx10.730.580.470.440.420.400.330.26 注：1.公共場所的照明及電力負荷需要系數(shù),一般宜按0.8~1.0選取; 2.采用不同用電負荷容量時,需要系數(shù)為每相接25~loo戶時,取0.4,接101~200戶時, 宜取0.33。
單元計算負荷,可將單元內(nèi)各戶計算負荷之和乘以同時系數(shù)。
單元同時系數(shù)為:1 戶時取1.0;2~4戶時取0.9;6~12戶時取0.8~0.6,18戶時取0.5。
1.2住戶自己電系統(tǒng)和設備 　　 它關(guān)系到住戶的合理用電和安全。
住戶配電系統(tǒng)應滿足計量、維護管理方便,供電 安全可靠。
計量方式及低壓配電系統(tǒng)應與當?shù)毓╇姴块T協(xié)商確定,在計量方式上, 如有物業(yè)管理公司,還