工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)復(fù)習(xí)總結(jié).doc

工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)復(fù)習(xí)總結(jié),
本文選自華建網(wǎng)，更多內(nèi)容請登錄 jian800 造價(jià)師《相關(guān)理論與法規(guī)》
第一章：工程造價(jià)管理概論
一、工程造價(jià)概念 工程造價(jià)兩層含義：建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資費(fèi)用管理；建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格 管理。
工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性（工程大額性）、個(gè)別性（工程個(gè)別性）、動態(tài)性（因素多變 ）、層次性（工程層次性）、兼容性（工程造價(jià)構(gòu)成因素廣泛性和復(fù)雜性，工程造價(jià) 含義雙重性）。
工程造價(jià)的作用：項(xiàng)目決策的依據(jù)；制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資 金的依據(jù)；評價(jià)投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段； 工程計(jì)價(jià)的特征：單件性；多次性（可行性研究階段投資估算 初步設(shè)計(jì)階段概算造價(jià)技術(shù)設(shè)計(jì)階段修正概算造價(jià) 施工圖設(shè)計(jì)階段預(yù)算造價(jià)招投標(biāo)階段合同價(jià)合同實(shí)施階段結(jié)算價(jià) 竣工階段實(shí)際造價(jià)）；組合性；多樣性；復(fù)雜性。
靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)；設(shè)備和工器具購置費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；基本預(yù) 備費(fèi)等。
動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。
生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；而非生產(chǎn)性建 設(shè)項(xiàng)目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資。
第 -1-頁 共 60頁本文選自華建網(wǎng)，更多內(nèi)容請登錄 jian800 我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固 定資產(chǎn)投資四種。
建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，建筑安裝 工程投資就是建筑安裝工程造價(jià)。

二、工程造價(jià)管理 工程造價(jià)管理兩層含義：建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；建設(shè)工程價(jià)格管理。
建設(shè)工程的全面造價(jià)管理包括全壽命周期管理、全過程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管 理和全方位造價(jià)管理。
工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價(jià)。
要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算