工程造價知識精華100條.doc

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shenruiying(shenruiying) 等級： 頭銜：(新手) 工程造價知識精華100條 發(fā)表于2010-2-2522:42:17分使用道具小中大樓主
1、建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流 動資金）。
　　
2、固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)(設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置 費(fèi))、建筑安裝工程費(fèi)(直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金)、工程建設(shè)其他費(fèi)(土地使用 費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用)、預(yù)備費(fèi)、(基本預(yù) 備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
　　
3、基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi))×基本 預(yù)備費(fèi)率。
　　
4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=(設(shè)備工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)＋工程建設(shè) 其他費(fèi)＋預(yù)備費(fèi))×費(fèi)率。
更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù)－按投資 項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資預(yù)繳。
　　
5、靜態(tài)投資包括:設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù) 備費(fèi)。
　　
6、動態(tài)投資包括:漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
　　
7、流動資金=流動資產(chǎn)－流動負(fù)債。
　　
8、建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、 教育費(fèi)附加。
　　
9、世界銀行工程造價構(gòu)成：項(xiàng)目直接成本(土地征購費(fèi)、場外設(shè)施費(fèi)、場地費(fèi)用、 服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用)、項(xiàng)目間接成本(項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)用、生 產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn) 99jianzhupprar 費(fèi)和保險費(fèi)、地方稅)、應(yīng)急費(fèi)(未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備 肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金不一定發(fā)生)建設(shè)成本上漲費(fèi)。
　　
10、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國大致相同,其中計(jì)算基本一致的是(直接 費(fèi)與開辦費(fèi)、管理費(fèi)、利潤稅金不同)。
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1、非標(biāo)設(shè)備的原價的計(jì)價方法一般有：成本估箅法、系列設(shè)備插入估價法、分部 組合估價法、定額估價法。
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2、非標(biāo)設(shè)備的原價一般由以下幾個部分: 材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)＋專用工具費(fèi)＋