2014江蘇費(fèi)用定額.pdf

總 說(shuō) 明 一、為了貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB 50854—2013），適應(yīng)江蘇省建設(shè)工程市場(chǎng)計(jì)價(jià)的需要，為工程建設(shè)各方提供計(jì)價(jià)依據(jù)，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織有關(guān)人員對(duì)《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》進(jìn)行了修訂，形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014年）（以下簡(jiǎn)稱本定額）。本定額共分上下兩冊(cè)。 二、本定額適用于江蘇省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程及其單獨(dú)裝飾工程。國(guó)有資金投資的建筑與裝飾工程應(yīng)執(zhí)行本定額；非國(guó)有資金投資的建筑與裝飾工程可參照使用本定額；當(dāng)工程施工合同約定按本定額規(guī)定計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)遵守本定額的相關(guān)規(guī)定。 三、本定額的編制依據(jù)： 1．《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》； 2．《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》； 3．《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（GYD-901—2002）； 4．《建設(shè)工程勞動(dòng)定額 建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]； 5．《建設(shè)工程勞動(dòng)定額 裝飾工程》[LD/T 73.1～4—2008]； 7．《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（2000年）； 8．《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》； 9．南京市2013年下半年建筑工程材料指導(dǎo)價(jià)格。 四、本定額的作用： 1．編制工程招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）的依據(jù)； 2．編制工程標(biāo)底、結(jié)算審核的指導(dǎo)； 3．工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考； 4．編制建筑工程概算定額的依據(jù)； 5．建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程價(jià)款爭(zhēng)議、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。 五、本定額由24章及9個(gè)附錄組成，包括一般工業(yè)與民用建筑的工程實(shí)體項(xiàng)目和部分措施項(xiàng)目；不能列出定額項(xiàng)目的措施費(fèi)用，應(yīng)按照《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。 六、本定額中的綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等五項(xiàng)費(fèi)用組成。一般建筑工程、打樁工程的管理費(fèi)與利潤(rùn)，已按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)；一、二類工程和單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程應(yīng)根據(jù)《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）規(guī)定，對(duì)管理費(fèi)和利潤(rùn)進(jìn)行調(diào)整后計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)。定額項(xiàng)目中帶括號(hào)的材料價(jià)格供選用，不包含在綜合單價(jià)內(nèi)。部分定額項(xiàng)目在引用了其它項(xiàng)目綜合單價(jià) 時(shí)，引用的項(xiàng)目綜合單價(jià)列入材料費(fèi)一欄，但其五項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)在項(xiàng)目匯總時(shí)已做拆解分析，使用中應(yīng)予注意。 七、本定額是按在正常的施工條件下，結(jié)合江蘇省頒發(fā)的地方標(biāo)準(zhǔn)《江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》（DGJ 32/ 27～52—2006）、現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和江蘇省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用圖做法進(jìn)行編制。 八、本定額的裝飾項(xiàng)目是按中檔裝飾水準(zhǔn)編制的，設(shè)計(jì)四星及四星級(jí)以上賓館、總統(tǒng)套房、展覽館及公共建筑等對(duì)其裝修有特殊設(shè)計(jì)要求和較高藝術(shù)造型的裝飾工程時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加人工，增加標(biāo)準(zhǔn)在招標(biāo)文件或合同中明確，一般控制在10%以內(nèi)。 九、家庭室內(nèi)裝飾可以執(zhí)行本定額，執(zhí)行本定額時(shí)其人工乘以系數(shù)1.15。 十、本定額中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補(bǔ)等項(xiàng)目，應(yīng)按照《江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)表》（2009年）及其配套費(fèi)用定額執(zhí)行；未包括的水電安裝項(xiàng)目按照《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014年）及其配套費(fèi)用定額執(zhí)行。因本定額缺項(xiàng)而使用其它專業(yè)定額消耗量時(shí)，仍按本定額對(duì)應(yīng)的費(fèi)用定額執(zhí)行。 十一、本定額中規(guī)定的工作內(nèi)容均包括完成該項(xiàng)目過(guò)程的全部工序以及施工過(guò)程中所需的人工、材料、半成品和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。除定額中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工方法和工、料、機(jī)等耗用與定額有出入而調(diào)整定額用量。 十二、本定額中的檐高是指設(shè)計(jì)室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情況確定： 1．坡（瓦）屋面按檐墻中心線處屋面板面或椽子上表面的高度計(jì)算。 2．平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計(jì)算。 3．屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不計(jì)入。 十三、本定額人工工資分別按一類工85.00元/工日、二類工82.00元/工日、三類工77.00元/工日計(jì)算。每工日按八小時(shí)工作制計(jì)算。工日中包括基本用工、材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸用工、部分項(xiàng)目的材料加工及人工幅度差。 十四、材料消耗量及有關(guān)規(guī)定： 1．本定額中材料預(yù)算價(jià)格的組成： 材料預(yù)算價(jià)格=[采購(gòu)原價(jià)（包括供銷部門手續(xù)費(fèi)和包裝費(fèi)）＋場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)]31.02（采購(gòu)保管費(fèi)） 2．本定額項(xiàng)目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加附錄中的操作損耗以數(shù)量列入定額，次要材料以“其它材料費(fèi)”按“元”列入。 3．周轉(zhuǎn)性材料已按“規(guī)范”及“操作規(guī)程”的要求以攤銷量列入相應(yīng)項(xiàng)目。