江蘇省老年公寓工程投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)電子文件.rar

1.1工程總體說明 工程名稱：江蘇省老年公寓工程 建設(shè)地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)緯七路以北、濱江路以東 建設(shè)單位：江蘇省民政廳 設(shè)計(jì)單位：南京華東建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 承包范圍：土建及安裝 總建筑面積：約56299m2 江蘇省老年公寓由江蘇省民政廳牽頭建設(shè)，該老年公寓是省委、省政府積極應(yīng)對老齡化社會，滿足在寧機(jī)關(guān)、大專院校的離退休老年人機(jī)構(gòu)養(yǎng)老需求而確定的社會公益性建設(shè)項(xiàng)目。 老年公寓項(xiàng)目由12幢單體建筑組成，地下建筑面積9731m2，地上建筑面積46568m2，總建筑面積約為56299m2，設(shè)計(jì)總床位達(dá)870張，主要設(shè)置公寓、醫(yī)療康復(fù)、休閑活動、科研辦公、服務(wù)管理等用房及相應(yīng)配套設(shè)施，每幢均設(shè)有電梯。建成后的江蘇省老年公寓將成為江蘇省經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的標(biāo)志性工程，成為精神文明建設(shè)和省會城市的對外窗口。本工程為省重點(diǎn)建設(shè)工程。 1.2建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征 （1）建設(shè)地點(diǎn) 本工程位于南京市南京市建鄴區(qū)緯七路以北、濱江路以東，總用地面積為62106m2。擬建工程東側(cè)主要為河北村居民和變電站，西側(cè)為南京錦達(dá)木業(yè)公司和南京中億交通設(shè)施工程有限公司，北側(cè)大片為拆遷后的空地，南側(cè)西段為鼓樓區(qū)看守所、東段為河北村的菜地和居民生活集中地。 （2）內(nèi)部環(huán)境特征 本工程內(nèi)部環(huán)境特征：擬建場地已基本平整、樁基正在施工。踏戡現(xiàn)場時(shí)，現(xiàn)場呈如下情況： 1）目前現(xiàn)場僅設(shè)了一個(gè)出入口，位于南側(cè)圍墻中部。 2）樁基試樁已完成，正在進(jìn)行樁基施工前的緊張準(zhǔn)備。 3）施工用水電已通。在東西圍墻中部各設(shè)了一臺400KVA箱式變壓器；臨時(shí)施工用水位于南側(cè)圍墻邊，分別在東南角和西南角各設(shè)了一個(gè)取水接駁點(diǎn)；市政排污管網(wǎng)已接入本工程現(xiàn)場，主要排污管網(wǎng)目前位于西側(cè)圍墻邊。 4）發(fā)包人及代建方的辦公場所集中在場地的東南角，現(xiàn)場臨時(shí)生活區(qū)已在東側(cè)圍墻中部至南部搭設(shè)了部分設(shè)施。 5）現(xiàn)場四周圍墻已具備。 6）地下情況：由于未能得到詳細(xì)的地勘資料，地質(zhì)情況沿不清。根據(jù)現(xiàn)場局部挖掘的情部看，本工程地下水位較高。 （3）外部環(huán)境特征 從整個(gè)南京市區(qū)地理位置來看，本工程位于南京市建鄴區(qū)的西南角，西側(cè)距長江已不遠(yuǎn)，周邊主要城市交通道路為濱江路及計(jì)劃修建建的集慶路西延�，F(xiàn)場周邊的車流呈常態(tài)，擬建場地周邊主要聚集著大量的低層民宅和低層廠房。 （4）擬建場地具體情況詳見附圖1《擬建工程現(xiàn)況圖》。 1.3工程設(shè)計(jì)建筑概況 1.3.1建筑概況 老年公寓工程包含了12幢單體建筑，其中醫(yī)療康復(fù)中心05#和綜合服務(wù)樓06#建筑均為一個(gè)大底盤地下室上，其余10幢單體建筑均錯落布置在醫(yī)療康復(fù)中心和綜合服務(wù)樓的南側(cè)，4幢小高層公寓均布置在地塊的西側(cè)，2幢多層公寓布置在東側(cè)，3幢低層公寓布置在最南側(cè)，餐飲娛樂中心均于正中央。建筑之間間距較大、又錯落布置，最大限度滿足了每幢建筑的采光和日照。整個(gè)區(qū)域的主入口設(shè)在北側(cè)擬建集慶路西延線上，康復(fù)中心和綜合服務(wù)樓間離開32.8m，也盡可能地滿足了區(qū)域內(nèi)的通風(fēng)。各幢公寓通過風(fēng)雨長廊與中心景觀區(qū)及餐飲娛樂中心連在一起，使居在公寓內(nèi)的老人們可以足不出戶解決衣食住行。各建筑物外立面的裝飾材料及色彩的選擇均以素雅色調(diào)為主，間隔采用黃色和咖啡色跳躍，營造了安靜祥和的環(huán)境空間；各幢建筑室內(nèi)空間布局及功能設(shè)置最大限度考慮到老年人的生活習(xí)慣和方便。 整個(gè)老年區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃，使居住這里的老人們在生活服務(wù)、精神慰藉、文化生活、康復(fù)護(hù)理、臨終關(guān)懷、緊急救助得到了及時(shí)、有效的供給，為和諧社會創(chuàng)造了又一個(gè)世外桃園。 本工程主要包含以下12幢建筑： 序號 單位工程名稱 幢數(shù) 單體 面積 層數(shù) 結(jié)構(gòu) 型式 備注 1 低層公寓 01# 3 1550 3層 磚混 2 多層公寓 02# 2 2695 6層 磚混 3 小高層公寓 03# 4 5380 11層 剪力墻 4 餐飲娛樂中心 04# 1 4989 2層 框架 5 康復(fù)中心 05# 1 14430 6層 框架 2幢建筑共同位于一座地下室上 6 綜合服務(wù)樓 06# 1 5316 5層 框架 小計(jì) 12 56299 各類型建筑具體設(shè)計(jì)概況如下： A．低層公寓01# 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 公寓。包含A、B、C三種套型 2 建筑面積 建筑面積1550m2 3 建筑層數(shù) 三層，頂部有一層閣樓層 4 建筑層高 3.2m 5 建筑資料 ±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高8.30m，室內(nèi)外高差0.24m 6 建筑高度 檐口高度為10.765m，最大高度15.94m 7 耐火等級 二級 8 設(shè)計(jì)使用年限 50年 9 防水等級 屋面防水Ⅲ級 10 建 筑 做 法 樓地面 地磚、木地板、水泥砂漿、 踢腳臺度 地磚、水泥砂漿、木踢腳 內(nèi)墻面 瓷磚、乳膠漆 外墻面 面磚、磨砂毛面外墻裝飾板（擠塑保溫板外保溫） 屋面 坡屋面、平屋面（三元乙丙防水卷材、涂膜防水層、擠塑保溫板） 平頂 乳膠漆頂棚 門窗 塑鋼門窗、甲級防火木門、木門、玻璃幕墻 11 室外工程 大理石臺階、花崗巖臺階 室內(nèi)裝飾面層的地磚、木地板、復(fù)合地板、內(nèi)墻瓷磚塊料面層及屋面瓦不在本次招標(biāo)范圍內(nèi) B．多層公寓02# 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 公寓。包含D一種套型 2 建筑面積 建筑面積2695m2 3 建筑層數(shù) 主體6層，頂部有一層構(gòu)架層 4 建筑層高 主體層高3.0m，構(gòu)架層高為2.7m 5 建筑資料 ±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高8.30m，室內(nèi)外高差0.24m 6 建筑高度 檐口高度為20.7m，最大高度23.1m 7 耐火等級 二級 8 設(shè)計(jì)使用年限 50年 9 防水等級 屋面防水Ⅲ級 10 建 筑 做 法 樓地面 地磚、木地板、水泥砂漿（衛(wèi)生間聚氨脂涂膜防水） 踢腳臺度 地磚、水泥砂漿、木踢腳 內(nèi)墻面 瓷磚、乳膠漆 外墻面 毛石、面磚、磨砂毛面外墻裝飾板（擠塑保溫板外保溫，分戶墻采用RE砂漿內(nèi)保溫） 屋面 上人和非上人平屋面（三元乙丙防水卷材、擠塑保溫板） 平頂 乳膠漆頂棚 門窗 塑鋼門窗、甲級防火木門、木門、玻璃幕墻 11 室外工程 地磚臺階 室內(nèi)裝飾面層的地磚、木地板、復(fù)合地板、內(nèi)墻瓷磚塊料面層不在本次招標(biāo)范圍內(nèi) C．小高層公寓03# 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 小高層公寓。地下室為人防地下室，平時(shí)為自行車庫，戰(zhàn)時(shí)為人員掩蔽體。包含、E二進(jìn)制種套型 2 建筑面積 地下建筑面積為448m2，地上為4932m2，建筑面積5380m2 3 建筑層數(shù) 地下1層，主體11層，頂部有一層構(gòu)架層和一層機(jī)房層 4 建筑層高 地下室為3m，主體層高3.1m，構(gòu)架層和機(jī)房層層高均為2.9m 5 建筑資料 ±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高8.30m，室內(nèi)外高差0.24m 6 建筑高度 檐口高度為37.0m，最大高度39.4m 7 耐火等級 二級 8 設(shè)計(jì)使用年限 50年 9 防水等級 地下室為Ⅱ級，屋面防水Ⅱ級 10 建 筑 做 法 樓地面 地磚、木地板、水泥砂漿（衛(wèi)生間聚氨脂涂膜防水） 踢腳臺度 地磚、水泥砂漿、木踢腳 內(nèi)墻面 瓷磚、乳膠漆、水泥砂漿（用于地下室） 外墻面 石材、涂料、面磚、磨砂毛面外墻裝飾板（擠塑保溫板外保溫，分戶墻及地下室頂板采用RE砂漿內(nèi)保溫） 屋面 上人和非上人平屋面（SBS防水卷材、擠塑保溫板） 平頂 乳膠漆頂棚、噴涂頂棚（用于地下室） 門窗 塑鋼門窗、甲級防火木門、木門、玻璃幕、人防門 11 室外工程 地磚臺階 室內(nèi)裝飾面層的地磚、木地板、復(fù)合地板、內(nèi)墻瓷磚塊料面層不在本次招標(biāo)范圍內(nèi) D．餐飲娛樂中心04# 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 餐飲娛樂中心。地下室主要廚房、營養(yǎng)辦公室、洗衣房、水泵房、吸水池、熱交換站、水處理間及其他輔助用房，首層主要為室內(nèi)游泳池、大餐廳、門廳、觀景平臺及其他輔助用房，二層主要為多功能廳、棋牌室、美容美發(fā)室、閱覽室及其他輔助用房。 2 建筑面積 地下建筑面積為1885.5m2，地上為3103.5m2，建筑面積4989m2 3 建筑層數(shù) 地下1層，地下2層 4 建筑層高 地下室層高4.5m，主體一層為4.5m，二層為4.2m 5 建筑資料 ±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高10.14m，室內(nèi)外高差0.24m 6 建筑高度 檐口高度為12.7m，最大高度13.2m 7 耐火等級 二級 8 設(shè)計(jì)使用年限 50年 9 防水等級 地下為Ⅰ級，屋面防水Ⅱ級 10 建 筑 做 法 樓地面 地磚、水泥砂漿、花崗巖、雙層硬木地板 踢腳臺度 地磚、水泥砂漿 內(nèi)墻面 瓷磚、干掛石材、乳膠漆、水泥砂漿（用于地下室） 外墻面 干掛石材（RE砂溫砂漿、擠塑保溫板外保溫） 屋面 卷材防水保溫平屋面（三元乙丙防水卷材、輕質(zhì)砼、擠塑保溫板） 平頂 噴涂頂棚、PVC條板、紙面石膏板、鋁塑板 門窗 塑鋼門窗、甲級鋼質(zhì)防火門、木門、玻璃幕 11 室外工程 毛面花巖坡道、砼散水 室內(nèi)裝飾面層的地磚、木地板、復(fù)合地板、內(nèi)墻瓷磚塊料面層不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，屋面鋼架、玻璃雨棚、屋面網(wǎng)架及采光玻璃因設(shè)計(jì)不明，不在本次招標(biāo)范內(nèi)。 E．康復(fù)中心及地下室05# 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 康復(fù)中心及地下室。 地下室為人防地下室，平時(shí)西段作為為小車庫，可停81輛，東段作為變電所、CT室、胸透室、X光室、太平間、冷凍機(jī)組、鍋爐房，及其他輔助用房；戰(zhàn)時(shí)為人員掩蔽體，可掩蔽800人。 主體一層主要為醫(yī)療康復(fù)中心的服務(wù)大廳、急救、掛號、藥房、輸液、門診、生化室；二層主要為門診，包含B超、心電圖、腦電圖、診室及部分治療室；三~門層主要為住院區(qū) 2 建筑面積 地下建筑面積為6053m2，地上為8377m2，建筑面積14430m2 3 建筑層數(shù) 地下1層，主體6層，頂部有一層機(jī)房層 4 建筑層高 地下室為4.7m，主體一、二層高4.1m，三~六層層高均為3.6m，機(jī)房層高2.9m 5 建筑資料 ±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高8.84m，室內(nèi)外高差0.24m 6 建筑高度 檐口高度為23.0m，最大高度27.5m 7 耐火等級 二級 8 設(shè)計(jì)使用年限 50年 9 防水等級 地下室為Ⅰ級，屋面防水Ⅱ級 10 建 筑 做 法 樓地面 地磚、水泥砂漿 踢腳臺度 地磚、水泥砂漿 內(nèi)墻面 瓷磚、乳膠漆、水泥砂漿 外墻面 輕質(zhì)外墻裝飾外墻板、涂料、面磚、磨砂毛面外墻裝飾板（擠塑保溫板外保溫） 屋面 卷材防水保溫屋面（三元乙丙防水卷材、擠塑保溫板）、涂膜防水保溫屋面 平頂 噴涂頂棚、PVC條板吊頂、紙面石膏板吊頂 門窗 塑鋼門窗、鋼質(zhì)防火門、木門、玻璃幕墻 11 室外工程 毛面花崗巖坡道、花崗巖臺階 室內(nèi)裝飾面層墻面及地面塊料類面層不在本次招標(biāo)范圍內(nèi) F．綜合服務(wù)樓06# 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 綜合服務(wù)樓。 一層為綜合服務(wù)廳和多功能廳，二層為棋牌室，三層多功能廳、法室、美術(shù)室、電腦室，四層為閱覽室、手工室，五層為檔案室、辦公室 2 建筑面積 建筑面積5316m2 3 建筑層數(shù) 地下1層，主體5層，頂部有一層機(jī)房層 4 建筑層高 地下室為4.5m，主體一層高4.5m，二~五層層高均為3.6m，機(jī)房層高2.9m 5 建筑資料 ±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高8.84m，室內(nèi)外高差0.24m 6 建筑高度 檐口高度為20.4m，最大高度23.7m 7 耐火等級 二級 8 設(shè)計(jì)使用年限 50年 9 防水等級 地下室為Ⅰ級，屋面防水Ⅱ級 10 建 筑 做 法 樓地面 地磚、水泥砂漿 踢腳臺度 地磚、水泥砂漿 內(nèi)墻面 瓷磚、乳膠漆、水泥砂漿 外墻面 輕質(zhì)外墻裝飾外墻板、涂料、面磚（擠塑保溫板外保溫） 屋面 卷材防水保溫屋面（三元乙丙防水卷材、擠塑保溫板）、涂膜防水保溫屋面 平頂 噴涂頂棚、PVC條板吊頂、紙面石膏板吊頂 門窗 塑鋼門窗、木門 11 室外工程 花崗巖臺階 室內(nèi)裝飾面層墻面及地面塊料類面層不在本次招標(biāo)范圍內(nèi) 1.3.2結(jié)構(gòu)概況 江蘇省老年公寓工程包含了12幢建筑，包含了低層、多層、小高層、人防地下定，其建筑外形包含了點(diǎn)式的、矩形的、圓形的，基礎(chǔ)包含了管樁、鉆孔灌注樁，主體結(jié)構(gòu)包含了磚混結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，屋面形式有坡屋面、平屋面、網(wǎng)架、采光玻璃天棚和鋼結(jié)構(gòu)。 各類型建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況如下： A．低層公寓01# 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容（主要特征值） 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 樁基+條基 主體結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 2 基礎(chǔ) 持力層 以○2-6層粉質(zhì)粘土夾粉土為樁端持力層 地下水位 無地質(zhì)報(bào)告，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)該區(qū)域地下水位較高 樁基 采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁，樁型采用PC-350（80）A-C60）-9/9/9，樁長27m，共83根 3 混凝土 強(qiáng)度等級 C15 墊層 C25 基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu) C20 構(gòu)造柱、圈梁、過梁 4 結(jié) 構(gòu) 幾何尺寸 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 條基 寬600高600 柱 構(gòu)造柱240×240，柱300×300、240×300 主體結(jié)構(gòu) 柱 構(gòu)造柱240×240，柱300×300、240×300 梁 240×350、240×300、240×450、240×400、200×400、240×500 板 100、120 5 鋼筋類別 HPB235、HRB335、HRB400 6 鋼筋接頭 形 式 電渣壓力焊 柱內(nèi)直徑Φ≤22mm縱向主筋 閃光對焊 加工制作Φ≤22mm的水平筋 直螺紋連接 加工制作Φ＞22mm的鋼筋 7 墻體 ±0.00以下 砼標(biāo)準(zhǔn)磚、M5水泥砂漿砌筑 ±0.00以上 頁巖多孔磚、+5.95m標(biāo)高以下采用M10混合砂漿，+5.95m標(biāo)高以上采用M5混合砂漿 B．多層公寓02# 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容（主要特征值） 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 樁基+條基 主體結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 2 基礎(chǔ) 持力層 樁基以○3-1層粉細(xì)砂層為樁端持力層 地下水位 無地質(zhì)報(bào)告，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)該區(qū)域地下水位較高 樁基 采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁，樁型采用PC-350（80）A-C60）-10/10/10，樁長30m，共92根，單樁承載力預(yù)估值為Ra=550KN 3 混凝土 強(qiáng)度等級 C15 墊層 C25 基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu) C20 構(gòu)造柱、圈梁、過梁 4 結(jié) 構(gòu) 幾何尺寸 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 條基 寬600高600 柱 構(gòu)造柱240×240、240×420、240×360、240×180，柱300×300 主體結(jié)構(gòu) 柱 構(gòu)造柱240×240、240×420、240×360、240×180，柱300×300 梁 150×300、240×240、240×400 板 100、120 5 鋼筋類別 HPB235、HRB335、HRB400 6 鋼筋接頭 形 式 電渣壓力焊 柱內(nèi)直徑Φ≤22mm縱向主筋 閃光對焊 加工制作Φ≤22mm的水平筋 直螺紋連接 加工制作Φ＞22mm的鋼筋 7 墻體 ±0.00以下 砼標(biāo)準(zhǔn)磚、M10水泥砂漿砌筑 ±0.00以上 頁巖多孔磚、采用M5混合砂漿砌筑 C．小高層公寓03# 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級，樁基安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地下工程防水等級為二級，地下室人防等級為核6級。 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容（主要特征值） 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 樁基+承臺 主體結(jié)構(gòu) 剪力墻結(jié)構(gòu) 2 基礎(chǔ) 持力層 以2-5層為樁端持力層 地下水位 無地質(zhì)報(bào)告，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)該區(qū)域地下水位較高 樁基 采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁，樁型采用PC-500（100）A-C70-12/12，樁長為24m，共計(jì)133根。單樁承載力預(yù)估值為Ra=800KN 3 混凝土 強(qiáng)度等級 C15 墊層 C25 后澆圈梁、構(gòu)造柱及過梁等構(gòu)件 C30S6 地下室外墻、底板、頂板及水池側(cè)壁 C30 地下室內(nèi)墻、主體砼結(jié)構(gòu) 4 結(jié) 構(gòu) 幾何尺寸 地下室結(jié)構(gòu) 承臺 800×800×L、4000×2500×800、 3600×2500×900 剪力墻 300厚 底板 250厚 柱 300×300 梁 300×1250、300×550、200×400、300×700、300×500、200×600 板 300、100 主體結(jié)構(gòu) 剪力墻 200厚 梁 200×400、200×500、200×450、200×300 板 100、120 5 鋼筋類別 HPB235、HRB335、HRB400 6 鋼筋接頭 形 式 電渣壓力焊 柱內(nèi)直徑Φ≤28mm縱向主筋 閃光對焊 加工制作Φ≤28mm的水平筋 直螺紋連接 加工制作Φ＞28mm的鋼筋 7 墻體 外墻、分戶墻 頁巖模數(shù)多孔磚、M7.5水泥砂漿砌筑 內(nèi)墻 加氣砼砌塊、采用M7.5混合砂漿砌筑 ±0.00以下 砼標(biāo)準(zhǔn)磚、M7.5水泥砂漿砌筑 D．餐飲娛樂中心04# 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級，樁基安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地下工程防水等級為二級，地下室人防等級為核6級。 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容（主要特征值） 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 樁基+獨(dú)立承臺+聯(lián)系梁 主體結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 2 基礎(chǔ) 持力層 以2-6層粉質(zhì)粘土為樁端持力層 地下水位 無地質(zhì)報(bào)告，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)該區(qū)域地下水位較高 樁基 采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁，樁型采用PC-500（100）A-C60-12/11，樁長為24m，共計(jì)174根。單樁承載力預(yù)估值為Ra=1120KN 3 混凝土 強(qiáng)度等級 C15 墊層 C25 后澆圈梁、構(gòu)造柱及過梁等構(gòu)件 C30S8 地下室、游泳池砼 C30 主體砼結(jié)構(gòu) 4 結(jié) 構(gòu) 幾何尺寸 地下室結(jié)構(gòu) 承臺 1000×1000×750、1000×2500×750、 △2656×2319×700、2500×2500×750、 聯(lián)系梁 400×600、400×650 柱 D=600 底板 350厚 梁 300×1650、350×850、300×700、300×650、200×400、300×600、400×750 板 200、150、140、120 主體結(jié)構(gòu) 柱 D=600 梁 400×1000、300×800、300×600、300×700、300×650、250×500 板 150、140、120 5 鋼筋類別 HPB235、HRB335、HRB400 6 鋼筋接頭 形 式 電渣壓力焊 柱內(nèi)直徑Φ≤28mm縱向主筋 閃光對焊 加工制作Φ≤28mm的水平筋 直螺紋連接 加工制作Φ＞28mm的鋼筋 7 墻體 外墻 頁巖模數(shù)多孔磚、M7.5水泥砂漿砌筑 內(nèi)墻 加氣砼砌塊、采用M7.5混合砂漿砌筑 地面以下 砼標(biāo)準(zhǔn)磚、M7.5水泥砂漿砌筑 E．康復(fù)中心及地下室05# 建筑場地類別為Ⅲ類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級，樁基安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地下工程防水等級為Ⅰ級，地下室人防等級為核6級。 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容（主要特征值） 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 樁基+承臺+聯(lián)系梁 主體結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 2 基礎(chǔ) 持力層 以5-2層為樁端持力層 地下水位 無地質(zhì)報(bào)告，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)該區(qū)域地下水位較高 樁基 樁基采用后注漿嵌巖鉆孔灌注樁，樁端以5-2層中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖作為持力層，樁徑800、600mm，樁長為46m，共計(jì)1267根。800mm徑單樁承載力特征值為2700KN，600mm徑單樁承載力特征值為1600KN 3 混凝土 強(qiáng)度等級 C15 墊層 C25 后澆圈梁、構(gòu)造柱及過梁等構(gòu)件 C40S8 -0.6m以下梁板柱 C35 -0.6~4.45m梁板柱結(jié)構(gòu) C30 4.45~26.9m梁板柱結(jié)構(gòu) 4 結(jié) 構(gòu) 幾何尺寸 地下室結(jié)構(gòu) 承臺 1200×1200×1050、1600×1600×1050、 3000×1200×1050、4000×1600×1250、 △3200×2760×1050、△4250×3680×1050 承臺梁 500×950、500×700、350×950 剪力墻 350、300厚 底板 400厚 柱 600×600、600×800、400×1100、400×600、500×700 梁 550×1200、550×900、700×900、550×800、300×900、300×600、300×750 板 400、150 主體結(jié)構(gòu) 柱 600×600、400×400、600×700 梁 300×550、250×550、300×650、300×800、350×650、350×750、200×400 板 150、140、120 5 鋼筋類別 HPB235、HRB335、HRB400 6 鋼筋接頭 形 式 電渣壓力焊 柱內(nèi)直徑Φ≤28mm縱向主筋 閃光對焊 加工制作Φ≤28mm的水平筋 直螺紋連接 加工制作Φ＞28mm的鋼筋 7 墻體 外墻及樓梯電梯周邊墻 頁巖模數(shù)多孔磚、M7.5混合砂漿 內(nèi)墻 加氣砼砌塊、采用M7.5混合砂漿砌筑 ±0.00以下 砼標(biāo)準(zhǔn)磚、M7.5水泥砂漿砌筑 8 施工縫 6-13軸與6-14軸、5-6軸與5-7軸間分別設(shè)置2條后澆帶 F．綜合服務(wù)樓06# 建筑場地類別為Ⅲ類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級，樁基安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地下工程防水等級為Ⅰ級，地下室人防等級為核6級。 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容（主要特征值） 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 樁基+獨(dú)立承臺+聯(lián)系梁 主體結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 2 基礎(chǔ) 持力層 以5-2層為樁端持力層 地下水位 無地質(zhì)報(bào)告，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)該區(qū)域地下水位較高 樁基 樁基采用后注漿嵌巖鉆孔灌注樁，樁端以5-2層中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖作為持力層，樁徑800、600mm，樁長為46m，共計(jì)1267根。800mm徑單樁承載力特征值為2700KN，600mm徑單樁承載力特征值為1600KN 3 混凝土 強(qiáng)度等級 C15 墊層 C25 后澆圈梁、構(gòu)造柱及過梁等構(gòu)件 C40S8 -0.6m以下梁板柱 C35 -0.6~4.45m梁板柱結(jié)構(gòu) C30 4.45~23.2m梁板柱結(jié)構(gòu) 4 結(jié) 構(gòu) 幾何尺寸 地下室結(jié)構(gòu) 承臺 1200×1200×1050、1600×1600×1050、 3000×1200×1050、4000×1600×1250、 △3200×2760×1050、△4250×3680×1050 承臺梁 500×950、500×700、350×950 剪力墻 350、300厚 底板 400厚 柱 600×600、600×800、400×1100、400×600、500×700 梁 550×1200、550×900、700×900、550×800、300×900、300×600、300×750 板 400、150 主體結(jié)構(gòu) 柱 600×600、400×600、400×1100、400×400 梁 400×900、400×800、400×750、300×750、250×500、300×650、300×600、200×400 板 150、140、120 5 鋼筋類別 HPB235、HRB335、HRB400 6 鋼筋接頭 形 式 電渣壓力焊 柱內(nèi)直徑Φ≤28mm縱向主筋 閃光對焊 加工制作Φ≤28mm的水平筋 直螺紋連接 加工制作Φ＞28mm的鋼筋 7 墻體 外墻及樓梯電梯周邊墻 頁巖模數(shù)多孔磚、M7.5混合砂漿 內(nèi)墻 加氣砼砌塊、采用M7.5混合砂漿砌筑 ±0.00以下 砼標(biāo)準(zhǔn)磚、M7.5水泥砂漿砌筑 8 施工縫 6-6軸與6-7軸間留設(shè)了一條后澆帶 1.3.3水電安裝設(shè)計(jì)概況 老年公寓工程水電安裝部分主要包括了給排水、電氣、暖通和空調(diào)系統(tǒng)，各類型建筑的水電安裝設(shè)計(jì)概況如下： A．低層公寓01#概況 系統(tǒng)專業(yè) 主要設(shè)計(jì)概況 給排水 主要包含室內(nèi)冷水給水、熱水給水系統(tǒng)，污水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)，并配置手提式干粉滅火器。 1．水源為城市自來水，熱水制備熱源為地?zé)帷?2．室內(nèi)生活污水、雨水排水系統(tǒng)：采用雨污分流制。 3．滅火器：按A類火災(zāi)中危險(xiǎn)級配置磷酸鹽干粉滅火器。 4．管道設(shè)計(jì)及安裝：室內(nèi)外冷熱給回水管均采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓式連接。排水立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋消音排水管，其余排水管采用UPVC管。室內(nèi)消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管采用絲執(zhí)接、溝槽式或卡箍連接。閥門采用銅截止閥、閘閥或蝶閥。 電氣 強(qiáng)電主要包含動力照明配電系統(tǒng)、接地系統(tǒng)及安全措施，弱電包含有呼叫系統(tǒng)、燃?xì)鈾z漏報(bào)警裝置、有線電視、綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警。 1．電源引自本建筑的變電所，供電電壓為380/220V。 2．照明配電：照明插座均由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。 3．照明系統(tǒng)：燈具采用節(jié)能型燈具，樓梯間照明采用單控就地控制。 4．接地型式：配電系統(tǒng)接地型式為TN-S制，并實(shí)施總等電位連接。 5．火災(zāi)報(bào)警：報(bào)警系統(tǒng)為二級保護(hù)，采用區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。 6．語音系統(tǒng)：每戶安1對電話線，由室外引業(yè)的數(shù)據(jù)線送到首層的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱。 7．監(jiān)控及呼叫系統(tǒng)：每層門廳及電梯間設(shè)有監(jiān)控探頭，信號送至綜合樓監(jiān)控中心。 8．家居報(bào)警系統(tǒng)：采用總線制家居報(bào)警系統(tǒng)，信號送至服務(wù)中心。每戶均設(shè)燃?xì)庑孤﹫?bào)警、呼叫緊急按鈕，信號發(fā)至監(jiān)控中心。 暖通 包含中央空調(diào)、通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)。 全樓房間采用地源水分體式環(huán)熱泵機(jī)組。在每層設(shè)一臺地源水整體工水環(huán)熱泵新風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)管在走道吊頂內(nèi)。電梯機(jī)房設(shè)置空氣源分體式空調(diào)。公寓衛(wèi)生間采用浴霸。衛(wèi)生間排風(fēng)器排氣支管與豎管相接。風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，咬口連接。 B．多層公寓02#概況 系統(tǒng)專業(yè) 主要設(shè)計(jì)概況 給排水 主要包含室內(nèi)冷水給水、熱水給水系統(tǒng)，污水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)，并配置手提式干粉滅火器。 1．水源為城市自來水，熱水制備熱源為地?zé)帷?2．室內(nèi)生活污水、雨水排水系統(tǒng)：采用雨污分流制。 3．室內(nèi)消防系統(tǒng)：消防用水量為10L/S，室內(nèi)消防火栓采用區(qū)域臨時(shí)高壓給水，整個(gè)項(xiàng)目為一個(gè)消火栓系統(tǒng)。增壓泵設(shè)在餐飲娛樂中心地下室泵房內(nèi)，屋頂消防水箱設(shè)在小高層公寓03-03幢屋頂上。 4．管道設(shè)計(jì)及安裝：室內(nèi)外冷熱給回水管均采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓式連接。排水立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋消音排水管，其余排水管采用UPVC管。室內(nèi)消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管采用絲執(zhí)接、溝槽式或卡箍連接。閥門采用銅截止閥、閘閥或蝶閥。 電氣 強(qiáng)電主要包含動力照明配電系統(tǒng)、接地系統(tǒng)及安全措施，弱電包含有呼叫系統(tǒng)、燃?xì)鈾z漏報(bào)警裝置、有線電視、綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警。 1．電源引自本建筑的變電所，供電電壓為380/220V。 2．照明配電：照明插座均由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。 3．照明系統(tǒng)：燈具采用節(jié)能型燈具，樓梯間照明采用單控就地控制。 4．接地型式：配電系統(tǒng)接地型式為TN-S制，并實(shí)施總等電位連接。 5．火災(zāi)報(bào)警：報(bào)警系統(tǒng)為二級保護(hù)，采用區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。 6．語音系統(tǒng)：每戶安1對電話線，由室外引業(yè)的數(shù)據(jù)線送到首層的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱。 7．監(jiān)控及呼叫系統(tǒng)：每層門廳及電梯間設(shè)有監(jiān)控探頭，信號送至綜合樓監(jiān)控中心。 8．家居報(bào)警系統(tǒng)：采用總線制家居報(bào)警系統(tǒng)，信號送至服務(wù)中心。每戶均設(shè)燃?xì)庑孤﹫?bào)警、呼叫緊急按鈕，信號發(fā)至監(jiān)控中心。 暖通 包含中央空調(diào)、通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)。 全樓房間采用地源水分體式環(huán)熱泵機(jī)組。在每層設(shè)一臺地源水整體工水環(huán)熱泵新風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)管在走道吊頂內(nèi)。電梯機(jī)房設(shè)置空氣源分體式空調(diào)。公寓衛(wèi)生間采用浴霸。衛(wèi)生間排風(fēng)器排氣支管與豎管相接。風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，咬口連接。 C．小高層公寓03#概況 系統(tǒng)專業(yè) 主要設(shè)計(jì)概況 給排水 主要包含室內(nèi)冷水給水、熱水給水系統(tǒng)，污水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)和消防火栓系統(tǒng)，并配置手提式干粉滅火器。 1．水源為城市自來水，六層以下市政直供，六層以上變流穩(wěn)壓生活供水泵供給，熱水制備熱源為地?zé)帷?2．室內(nèi)生活污水、雨水排水系統(tǒng)：采用雨污分流制。 3．室內(nèi)消防系統(tǒng)：消防用水量為10L/S，室內(nèi)消防火栓采用區(qū)域臨時(shí)高壓給水，整個(gè)項(xiàng)目為一個(gè)消火栓系統(tǒng)。增壓泵設(shè)在餐飲娛樂中心地下室泵房內(nèi)，屋頂消防水箱設(shè)在小高層公寓03-03幢屋頂上。 4．管道設(shè)計(jì)及安裝：室內(nèi)外冷熱給回水管均采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓式連接。排水立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋消音排水管，其余排水管采用UPVC管。室內(nèi)消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管采用絲執(zhí)接、溝槽式或卡箍連接。閥門采用銅截止閥、閘閥或蝶閥。 電氣 強(qiáng)電主要包含動力照明配電系統(tǒng)、建筑防雷、接地系統(tǒng)及安全措施，弱電包含有呼叫系統(tǒng)、有線電視、監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警、監(jiān)控系統(tǒng)。 1．電源引自本建筑的變電所，供電電壓為380/220V。 2．照明配電：照明插座均由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。 3．照明系統(tǒng)：燈具采用節(jié)能型燈具，樓梯間照明采用單控就地控制。 4．防雷：本建筑屬三類防雷建筑，在屋頂采用Ф10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶。引下線通過柱內(nèi)兩根Ф16以上鋼筋與基礎(chǔ)相連。 5．接地型式：配電系統(tǒng)接地型式為TN-S制，并實(shí)施總等電位連接。 6．火災(zāi)報(bào)警：報(bào)警系統(tǒng)為二級保護(hù)，采用區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。 7．語音系統(tǒng)：市政電話電纜先由室外引入至首層總接線箱，再由總接線箱通豎井引至各層。 8．監(jiān)控及呼叫系統(tǒng)：每層門廳及電梯間設(shè)有監(jiān)控探頭，信號送至監(jiān)控中心，每戶臥室、衛(wèi)生間及起居室均設(shè)有緊急呼叫按鈕，信號發(fā)至康復(fù)中心的呼叫中心。 暖通 包含中央空調(diào)、通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)、地下室通風(fēng)。 全樓房間采用地源水分體式環(huán)熱泵機(jī)組。在每層設(shè)一臺地源水整體工水環(huán)熱泵新風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)管在走道吊頂內(nèi)。電梯機(jī)房設(shè)置空氣源分體式空調(diào)。公寓衛(wèi)生間采用浴霸。防煙樓梯間及前室和合用前室均有直接對外的可開啟窗，采用自然通風(fēng)；衛(wèi)生間排風(fēng)器排氣支管與豎管相接。風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，咬口連接。 人防地下室通風(fēng) 地下室戰(zhàn)時(shí)設(shè)置清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)和隔絕式通風(fēng)。清潔式通風(fēng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 D．餐飲娛樂中心04#概況 系統(tǒng)專業(yè) 主要設(shè)計(jì)概況 給排水 主要包含室內(nèi)冷水給水、熱水給水系統(tǒng)，污水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)和消防火栓系統(tǒng)，并配置手提式干粉滅火器。 1．水源為城市自來水，室內(nèi)游泳池與淋浴間制備熱源為地?zé)帷?2．室內(nèi)生活污水、雨水排水系統(tǒng)：采用雨污分流制。 3．室內(nèi)消防系統(tǒng)：室內(nèi)消防火栓采用區(qū)域臨時(shí)高壓給水，整個(gè)項(xiàng)目為一個(gè)消火栓系統(tǒng)。增壓泵設(shè)在餐飲娛樂中心地下室泵房內(nèi)，屋頂消防水箱設(shè)在小高層公寓03-03幢屋頂上。室外景觀湖與消防水池合用，湖水由雨水供給。 4．管道設(shè)計(jì)及安裝：室內(nèi)外冷熱給回水管均采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓式連接。室內(nèi)消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管采用絲執(zhí)接、溝槽式或卡箍連接。閥門采用銅截止閥、閘閥或蝶閥。 電氣 強(qiáng)電主要包含動力照明配電系統(tǒng)、建筑防雷、接地系統(tǒng)及安全措施，弱電包含有有線電視、語音信息、火災(zāi)自動報(bào)警、監(jiān)控系統(tǒng)。 1．電源引自本建筑的變電所，供電電壓為380/220V。 2．照明配電：照明插座均由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。 3．照明系統(tǒng)：燈具采用節(jié)能型燈具，樓梯間照明采用單控就地控制。 4．防雷：本建筑屬三類防雷建筑，一部分利用鋼構(gòu)件飄架作避雷帶，沒有鋼構(gòu)件則采用Ф10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶。引下線通過柱內(nèi)兩根Ф16以上鋼筋與基礎(chǔ)相連。 5．接地型式：配電系統(tǒng)接地型式為TN-S制，并實(shí)施總等電位連接。 6．火災(zāi)報(bào)警：報(bào)警系統(tǒng)為二級保護(hù)，采用集中報(bào)警系統(tǒng)。 7．弱電系統(tǒng)：本次招標(biāo)中僅預(yù)留預(yù)埋管道。 暖通 包含中央空調(diào)、地下室通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)。 1．空調(diào)方式：采用全空氣空調(diào)和風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。大餐廳設(shè)全空氣空調(diào)系統(tǒng)一套，二層健身房設(shè)全空氣系統(tǒng)一套，棋牌、閱覽、辦公及游泳館均為風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。 2．空調(diào)冷熱源：全部采用地埋管地源熱系統(tǒng)，地源熱供回水和豎直地埋管換熱器按建筑物的使用功能及使用時(shí)間分成完全獨(dú)立的兩個(gè)系統(tǒng)。 3．地下室通風(fēng)及防排煙：按防火分區(qū)設(shè)兩個(gè)獨(dú)立的通風(fēng)排煙系統(tǒng)。 4．風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，咬口連接�？照{(diào)系統(tǒng)供回水管、冷凝管、膨脹水管采用熱鍍鋅鋼管。 人防地下室通風(fēng) 地下室戰(zhàn)時(shí)設(shè)置清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)和隔絕式通風(fēng)。清潔式通風(fēng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 E．康復(fù)中心及地下室05#概況 系統(tǒng)專業(yè) 主要設(shè)計(jì)概況 給排水 主要包含室內(nèi)冷水給水、熱水給水系統(tǒng)，污水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)和消防火栓系統(tǒng)及自動噴滅火系統(tǒng)，并配置手提式干粉滅火器。 1．水源為城市自來水，熱水制備熱源為地?zé)帷?2．室內(nèi)生活污水、雨水排水系統(tǒng)：采用雨污分流制。 3．室內(nèi)消防系統(tǒng)：消防用水量為10L/S，室內(nèi)消防火栓采用區(qū)域臨時(shí)高壓給水，整個(gè)項(xiàng)目為一個(gè)消火栓系統(tǒng)。增壓泵設(shè)在餐飲娛樂中心地下室泵房內(nèi)，屋頂消防水箱設(shè)在小高層公寓03-03幢屋頂上。濕式自動噴水滅火系統(tǒng)除衛(wèi)生間、配電房、控制室外，其作場所均設(shè)自動噴灑頭保護(hù)。滅火器的設(shè)置按A類火災(zāi)嚴(yán)重危險(xiǎn)級配置。 4．管道設(shè)計(jì)及安裝：室內(nèi)外冷熱給回水管均采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓式連接。排水立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋消音排水管。室內(nèi)消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管采用絲執(zhí)接、溝槽式或卡箍連接。閥門采用銅截止閥、閘閥或蝶閥。 電氣 強(qiáng)電主要包含動力照明配電系統(tǒng)、建筑防雷、接地系統(tǒng)及安全措施，弱電包含有有線電視、綜合布線、消防報(bào)警系統(tǒng)、呼叫系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)。 1．電源：采用兩路10KV供電，引自本建筑的變電所。 2．照明配電：照明插座均由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。 3．照明系統(tǒng)：燈具采用節(jié)能型燈具，樓梯間照明采用單控就地控制。 4．防雷：本建筑屬三類防雷建筑，在屋頂采用Ф10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶。引下線通過柱內(nèi)兩根Ф16以上鋼筋與基礎(chǔ)相連。 5．接地型式：配電系統(tǒng)接地型式為TN-S制，并實(shí)施總等電位連接。 6．火災(zāi)報(bào)警：報(bào)警系統(tǒng)為二級保護(hù)，采用集中報(bào)警系統(tǒng)。 7．弱電系統(tǒng)：本次招標(biāo)中僅預(yù)留預(yù)埋管道。 暖通 包含中央空調(diào)、通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)、地下室通風(fēng)、地源熱泵空調(diào)冷凍機(jī)房、加熱站。 1．空調(diào)方式：采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，電梯機(jī)房設(shè)置空氣源分體式空調(diào)器。1~2層新風(fēng)采用吊裝式風(fēng)機(jī)，3~6層采用落地式風(fēng)機(jī)。空調(diào)水采用兩管制供回水系統(tǒng)。 2．空調(diào)冷熱源：全部采用地埋管地源熱系統(tǒng)，地源熱供回水和豎直地埋管換熱器按建筑物的使用功能及使用時(shí)間分成完全獨(dú)立的兩個(gè)系統(tǒng)。 3．防排煙：樓梯間自然排煙，地下汽車庫及人防工程需設(shè)通風(fēng)防排煙系統(tǒng)。 4．風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，咬口連接�？照{(diào)系統(tǒng)供回水管、冷凝管、膨脹水管采用熱鍍鋅鋼管。 人防地下室通風(fēng) 地下室戰(zhàn)時(shí)設(shè)置清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)和隔絕式通風(fēng)。清潔式通風(fēng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 F．綜合服務(wù)樓06#概況 系統(tǒng)專業(yè) 主要設(shè)計(jì)概況 給排水 主要包含室內(nèi)冷水給水、熱水給水系統(tǒng)，污水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)和消防火栓系統(tǒng)及自動噴滅火系統(tǒng)，并配置手提式干粉滅火器。 1．水源為城市自來水。 2．室內(nèi)生活污水、雨水排水系統(tǒng)：采用雨污分流制。 3．室內(nèi)消防系統(tǒng)：室內(nèi)消防火栓采用區(qū)域臨時(shí)高壓給水，整個(gè)項(xiàng)目為一個(gè)消火栓系統(tǒng)。增壓泵設(shè)在餐飲娛樂中心地下室泵房內(nèi)，屋頂消防水箱設(shè)在小高層公寓03-03幢屋頂上。濕式自動噴水滅火系統(tǒng)除衛(wèi)生間、配電房、控制室外，其作場所均設(shè)自動噴灑頭保護(hù)。滅火器的設(shè)置按A類火災(zāi)嚴(yán)重危險(xiǎn)級配置。 4．管道設(shè)計(jì)及安裝：室內(nèi)外冷熱給回水管均采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓式連接。排水立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋消音排水管。室內(nèi)消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管采用絲執(zhí)接、溝槽式或卡箍連接。閥門采用銅截止閥、閘閥或蝶閥。 電氣 強(qiáng)電主要包含動力照明配電系統(tǒng)、建筑防雷、接地系統(tǒng)及安全措施，弱電包含語音信息、火災(zāi)自動報(bào)警、監(jiān)控系統(tǒng)。 1．電源引自本建筑的變電所，供電電壓為380/220V。 2．照明配電：照明插座均由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。 3．照明系統(tǒng)：燈具采用節(jié)能型燈具，樓梯間照明采用單控就地控制。 4．防雷：本建筑屬三類防雷建筑，在屋頂采用Ф10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶。引下線通過柱內(nèi)兩根Ф16以上鋼筋與基礎(chǔ)相連。 5．接地型式：配電系統(tǒng)接地型式為TN-S制，并實(shí)施總等電位連接。 6．火災(zāi)報(bào)警：報(bào)警系統(tǒng)為二級保護(hù)，采用集中報(bào)警系統(tǒng)。 7．弱電系統(tǒng)：本次招標(biāo)中僅預(yù)留預(yù)埋管道。 暖通 包含中央空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)。 1．空調(diào)方式：采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，電梯機(jī)房設(shè)置空氣源分體式空調(diào)器。會所新風(fēng)采用立式新風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)管水平布置。 2．空調(diào)冷熱源：全部采用地埋管地源熱系統(tǒng)，地源熱供回水和豎直地埋管換熱器按建筑物的使用功能及使用時(shí)間分成完全獨(dú)立的兩個(gè)系統(tǒng)。 3．防排煙：樓梯間自然排煙，地下汽車庫及人防工程需設(shè)通風(fēng)防排煙系統(tǒng)。 4．風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，咬口連接�？照{(diào)系統(tǒng)供回水管、冷凝管、膨脹水管采用熱鍍鋅鋼管。 人防地下室通風(fēng) 地下室戰(zhàn)時(shí)設(shè)置清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)和隔絕式通風(fēng)。清潔式通風(fēng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。