精裝修房成本控制要點(diǎn).pdf

一、報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)

二、合同談判要點(diǎn)

三、工藝做法交底統(tǒng)一

四、材料紅杠線量的確定

五、材料損耗的控制

六、班組人工費(fèi)的控制

七、成品保護(hù)的控制 一、報(bào)價(jià)注意事項(xiàng) 1、措施費(fèi)的測(cè)算，精裝房體量大、每平方造價(jià)較低， 所以措施費(fèi)所占比例就大，不能按照常規(guī)的比例進(jìn) 行估算，要經(jīng)過仔細(xì)的測(cè)算，常規(guī)有15項(xiàng)內(nèi)容需要 進(jìn)行測(cè)算： （1）現(xiàn)場(chǎng)文明施工費(fèi)1.0％ （2）安全施工費(fèi)0.4％ （3）環(huán)境保護(hù)費(fèi)（不含竣工空氣污染檢測(cè)費(fèi)）0.5％ （4）材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)0.18％ （5）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0.8％ （6）腳手架費(fèi)（按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件定） （7）材料運(yùn)輸費(fèi)（按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件定）（不同于一般 性工程） （8）材料二次搬運(yùn)、夜間搬運(yùn)增加費(fèi)0.15％