實(shí)施上海市建筑節(jié)能管理辦法.doc

實(shí)施上海市建筑節(jié)能管理辦法

實(shí)施《上海市建筑節(jié)能管理辦法》 有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明 為進(jìn)一步貫徹實(shí)施《上海市建筑節(jié)能管理辦法》（以下簡(jiǎn) 稱《管理辦法》），現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題作如下說(shuō)明：
一、關(guān)于
第二條（適用范圍） 《管理辦法》
第二條明確規(guī)定“本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改 建、擴(kuò)建和使用城鎮(zhèn)公共建筑、居住建筑（以下統(tǒng)稱建筑物） 的建筑節(jié)能以及相關(guān)管理活動(dòng)，適用本辦法”。
同時(shí)，《管理 辦法》
第二十三條鼓勵(lì)農(nóng)民個(gè)人建造節(jié)能住宅,并參照適用本 辦法。
（一）民用建筑定義 我國(guó)房屋建筑劃分為民用建筑和工業(yè)建筑。
工業(yè)建筑是用 于工藝過(guò)程所需要的建筑，民用建筑則分為公共建筑和居住建 筑。
其中，公共建筑包含辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科 教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運(yùn)輸建筑；居住建筑主要指住宅 建筑，此外還包括集體宿舍、招待所、托幼建筑、敬老院等。
（二）新建民用建筑
1、新建民用建筑定義 新建民用建筑，指新建的公共建筑和居住建筑。
依據(jù)《建 設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程重大質(zhì)量安全事故應(yīng)急預(yù)案〉的通知 》（建質(zhì)[2005]105號(hào)）有關(guān)名詞術(shù)語(yǔ)解釋，以及《建設(shè)工程 1質(zhì)量管理?xiàng)l例》釋義，新建建筑是指：一是從基礎(chǔ)開(kāi)始建造的 建設(shè)項(xiàng)目；二是原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增固 定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上，并需要重新進(jìn)行 總體設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目。

2、新建民用建筑節(jié)能規(guī)定 《管理辦法》規(guī)定本市新建民用建筑，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī) 定以及國(guó)家和本市建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采取建筑節(jié)能措施。
本市建筑節(jié)能推進(jìn)工作，按照《上海市“十五”期間建筑 節(jié)能實(shí)施綱要》確定的“因地制宜、分步實(shí)施、穩(wěn)步推進(jìn)”的 原則，依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查 工作的通知》精神，已設(shè)立了相關(guān)管理環(huán)節(jié)。
《管理辦法》的 頒布，對(duì)