室內(nèi)裝修管理辦法_二次裝修注意事項.doc

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室內(nèi)裝修管理辦法二次裝修注意事項

由于二次裝修大多需要拆除過去的裝修內(nèi)容，并且要對建筑物的缺陷進行彌補和修繕，加之垃圾清運費用等一些附加工程費也要考慮在總費用之內(nèi)，所以，名風裝飾告訴小編，二次裝修的費用可能比初次裝修的費用更高，而且還有許多要注意的地方。
一、費用更高
拆除部分主要涉及舊門窗、舊吊頂、地瓷磚、油漆層、抹灰層等以及某些改變戶型格局的非承重墻體和原使用設施的拆除。修補缺陷部分主要包括原建筑室內(nèi)表面缺陷，各種設施和設備的老化，水電管線的不合理布局和弱電設備的缺失等。
這些費用會因房屋的實際狀況以及材料工藝的不同而有所不同，還有許多問題如墻體腐朽等都是在拆除舊表面后才能發(fā)現(xiàn)的，因此業(yè)主應提前有所準備，而家裝公司也應事先做好告知工作，隨時合理變更費用。
二、要求更好
很多房屋建成年代較早，當時住宅設計只是為了滿足最簡單的居住要求，對于舒適的功能和設施沒有更多的設計，因此二次裝修更重視居室功能的改造和完善，但這也給二次裝修提高了難度。要解決這個問題就需要準備二次裝修的家庭根據(jù)自家的收入水平和房屋結構的特殊性提出合理的改造意見，以舒適、夠用為標準，量力而行。
三、考慮更多
二次裝修基本上都是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅樓內(nèi)進行，因此裝修施工的環(huán)境更為復雜。業(yè)主和裝修公司在施工過程中要優(yōu)先考慮對左鄰右舍的影響，不僅僅是施工時間、噪音和氣味，還有住宅結構的缺陷、電梯的使用、物料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運、水電施工對其他住戶的影響等因素都要加以考慮。
另外，名風裝飾告訴小編，部分施工項目還會對老年人、孕婦、學生等特殊群體造成特殊影響，業(yè)主和裝修公司應耐心協(xié)調(diào)好這些關系。另外，二次裝修的施工整體時間比初次裝修一般要長出天至天。尤其是在外租住周轉房的業(yè)主，一定要打出富余時間以應對突發(fā)情況造成的工期延長。
手中沙設計部落在這里提醒各位網(wǎng)友，二次裝修有一些特殊注意事項，主要包括：
、要盡量騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實在不能搬走的，可與裝修公司協(xié)商進行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。
、拆改外立面的門窗時，一定要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。
、如果因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時，一定不要拆改承重墻體，因為承重墻體關系著住宅整體結構的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門的同意。
、要了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有燃氣