住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn).doc

住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
1、樓地面墻面天棚面層
住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 　　室 內(nèi) 檢驗(yàn)項(xiàng)目 檢驗(yàn)內(nèi)容 檢查方法及數(shù)量 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注
1、 樓地面 墻面 天棚面層 樓地面空鼓、裂縫 小錘輕擊、 觀察檢查。
全數(shù)檢查。
5.2.5 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。
檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。
5.3.4 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。
空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處可不計(jì)； 不得出現(xiàn)裂縫 GB50209-2002 5.2.
5、5.3.4 墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰 4.2.5 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固抹灰層應(yīng)無脫層空鼓 面層應(yīng)無爆灰和裂縫 無空鼓、脫層； 距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰 GB50210-2001 4.2.5 檢驗(yàn)項(xiàng)目 檢驗(yàn)內(nèi)容 檢查方法及數(shù)量 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注
2、 門窗 安裝 窗臺高度 鋼尺檢查， 每個(gè)窗臺不少于一處。
全數(shù)檢查。
GB50352-6．10．3 窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 窗扇的開啟形式應(yīng)方便使用，安全和易于維修、清洗； 2 當(dāng)采用外開窗時(shí)應(yīng)加強(qiáng)牢固窗扇的措施； 3 開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m； 4 臨空的窗臺低于0．80m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計(jì)算不應(yīng)低于0．80m； 5 防火墻上必須開設(shè)窗洞時(shí)，應(yīng)按防火規(guī)范設(shè)置； 6 天窗應(yīng)采用防破碎傷人的透光材料； 7 天窗應(yīng)有防冷凝水產(chǎn)生或引泄冷凝水的措施； 8 天窗應(yīng)便于開啟、關(guān)閉、固定、防滲水，并方便清洗。
注：1 住宅窗臺低于0．90m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施； 　　2 低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時(shí)，貼窗護(hù)欄或固定窗的防護(hù)高度應(yīng)從窗臺面起計(jì)算。
GB50368-
5．
1．5 外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。
六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。
陽臺欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。
防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于O.11m。
窗臺或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm 且不得有負(fù)偏差 GB50352-2005 6.10.3 GB50368-2005 5.1.5 檢驗(yàn)內(nèi)容 檢查方法及數(shù)量 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注 外窗滲漏 淋水1h或下雨后， 觀察檢查。
全數(shù)檢查。

第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。
建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。
外窗及周邊 無滲漏 《建筑法》
第六十條 推拉窗防脫落措施 觀察開啟和關(guān)閉， 手扳檢查。
全數(shù)檢查。
5.3.4 金屬門窗扇必須安裝牢固并應(yīng)開關(guān)靈活關(guān)閉嚴(yán)密無倒翹推拉門窗扇必須有防脫落措施 5.4.5 塑料門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活關(guān)閉嚴(yán)密無倒翹推拉門窗扇必須有防脫落措施 推拉窗必須設(shè)置防脫落裝置 GB50210-2001 5.3.
4、5.4.5 檢驗(yàn)內(nèi)容 檢查方法及數(shù)量 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注 安全玻璃 認(rèn)證標(biāo)識 觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識
第五條　安全玻璃生產(chǎn)企業(yè)必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，所有出廠的安全玻璃產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。
對進(jìn)口安全玻璃按照國內(nèi)同類產(chǎn)品的強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范實(shí)施檢驗(yàn)，不合格的不得進(jìn)口。
建設(shè)、施工單