建筑工程監(jiān)理小抄.doc

建筑工程監(jiān)理小抄 ，建筑工程監(jiān)理小抄。
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1.建設(shè)項(xiàng)目；是在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或總預(yù)算范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)互有聯(lián)系的單項(xiàng)工程組成，一次性建成，建成后在經(jīng)濟(jì)上可以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，行政上可以統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。
2.建筑市場(chǎng)與一般的商品市場(chǎng)相比，有著兩個(gè)不同的特點(diǎn)；【1】由市場(chǎng)交易性質(zhì)決定【2】由建筑商品的生產(chǎn)過(guò)程決定。
3.國(guó)外的建設(shè)監(jiān)理；指咨詢(xún)顧問(wèn)為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主所提供的項(xiàng)目管理服務(wù)。
4.我國(guó)的工程建設(shè)監(jiān)理；是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。
5.注冊(cè)監(jiān)理工程師；簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理工程師，是指經(jīng)考試取得中華人民共和國(guó)監(jiān)理工程師資格證，并按照規(guī)定注冊(cè)，取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證和執(zhí)業(yè)印章，從事工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。
含義；【1】監(jiān)理工程師是崗位職務(wù)，不是專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，是經(jīng)過(guò)授權(quán)的職務(wù)【2】經(jīng)全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)考試合格并通過(guò)一個(gè)監(jiān)理單位申請(qǐng)注冊(cè)獲得監(jiān)理工程師崗位證的監(jiān)理人員【3】在崗的監(jiān)理人員。
6.監(jiān)理單位；一般是指取得監(jiān)理資質(zhì)證，具有法人資格的監(jiān)理公司，監(jiān)理事務(wù)所和兼承監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)計(jì)，科學(xué)研究及工程建設(shè)咨詢(xún)的單位。
7.監(jiān)理業(yè)績(jī)；是指監(jiān)理在開(kāi)展項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)中所取得的成效。
8.工程；是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
9.委托人；是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
10.監(jiān)理人；是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
11.監(jiān)理機(jī)構(gòu)；是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
12.總監(jiān)理工程師；是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
13.承包人；是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
14.工程監(jiān)理的正常工作；是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
15.工程監(jiān)理的額外工作；是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
16.日；是指任何一天零時(shí)至
第二天零時(shí)的時(shí)間段。
17.月；是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
18.監(jiān)理合同標(biāo)的；是指監(jiān)理人為委托人提供的監(jiān)理服務(wù)。
19.合同雙方當(dāng)事人的委托人的責(zé)任；【1】委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)【2】委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊�求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。
20.監(jiān)理人的責(zé)任；【1】監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期【2】監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償【3】監(jiān)理人對(duì)承包