小區(qū)住宅樓安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則.doc

某小區(qū)小區(qū)住宅樓水電安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則，采用合適供電配電方式，樓頂防雷設(shè)施安裝，小區(qū)高層及地下室給排水管網(wǎng)安裝，生活用水，消防用水等，列出詳細(xì)監(jiān)理流程。

先河國際西區(qū)3#、4#樓工程 　　 監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則 （水電安裝專業(yè)） 　　　　　　　編制： 　　　　　　　審核： 　　　　　　　審批： 陜西知含項目管理有限責(zé)任公司 二〇一三年三月 目 錄
一、工程概況 1
二、編制依據(jù) 4
三、安裝工程的特點 4
四、監(jiān)理質(zhì)量控制工作流程 5
五、監(jiān)理工作目標(biāo)值 7
六、建筑電氣工程質(zhì)量控制的主要手段及控制要點 7
七、智能建筑工程質(zhì)量控制的主要手段 8
八、電梯工程質(zhì)量控制的主要手段 10 九、建筑給水、排水工程質(zhì)量控制的主要手段及要點 12 十、通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量預(yù)控及要點 16 十
一、監(jiān)理工作的方法及措施 16 先河國際西區(qū)工程水電安裝工程 監(jiān)理實施細(xì)則
一、工程概況： 1.本工程基本概況： 　　
（1）先河國際西區(qū)工程位于咸陽市世紀(jì)西路西段，建筑面積：3#樓:12742.45㎡;4#樓：12742.45㎡。
建筑層數(shù)：3#樓:地上26層，地下1層；建筑高度為79.400米;4#樓: 地上26層，地下1層；建筑高度為 79.400米。

2．水電基本概況： 2.1.電氣安裝 本建筑電氣安裝包括電氣照明、防雷接地。
2.1.1供電方式:本工程一級負(fù)荷為低壓雙電源雙回路供電，一級負(fù)荷為消防電梯、客用電梯、公共照明、地下室照明、正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、潛污泵、生活水泵用電、值班及安防用電、弱電設(shè)備用電和其他消防負(fù)荷用電。
其他電力及照明為三級負(fù)荷用電。
2.1.2配電方式：采用樹干式和放射式相結(jié)合的配電方式。
2.1.3敷設(shè)方式：用電纜穿鋼管，設(shè)有專門豎井用于配電及線路敷設(shè)，豎井外的用電設(shè)備、配電線路，用穿鋼管沿地、墻體、現(xiàn)澆樓板內(nèi)暗設(shè)。
分支照明導(dǎo)線穿PVC管在現(xiàn)澆樓板、地面墻面吊頂內(nèi)敷設(shè)；應(yīng)急照明和動力負(fù)荷SC管在現(xiàn)澆樓板、地面墻面暗敷。
2.1.4防雷與接地安裝 本建筑防雷按三類要求設(shè)防。
屋頂采用Ф12鍍鋅圓鋼做避雷敷設(shè)在屋面檐口上做避雷帶，并在屋頂形成不大于20m×20m或24m×12m的網(wǎng)格； 利用建筑物砼柱內(nèi)主筋或剪力墻內(nèi)鋼筋焊接拉通作為防雷引下線，引下線距室外地面以上0.3m做測試卡，并在測試卡位置距地-2.2m設(shè)置外接預(yù)留板；利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊接成電氣通路作為接地體，接地電阻要求不大于1歐姆。
2.2.給排水安裝 2.2.1 生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)分三個供水區(qū)，地下室、一～六層為低區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供水，七層至十八層為中區(qū)；十九層至二十六層為高區(qū)，中、高區(qū)給水由變頻供水設(shè)備加壓供水。
供水設(shè)備設(shè)在室外水泵間。
室內(nèi)給水立管、干館及明裝管道采用ASAK鋁合金襯塑復(fù)合管，專用雙熔管件連接，中區(qū)工作壓力為0.8MPa；高壓區(qū)工作壓力為1.2MPa；室內(nèi)墊層內(nèi)冷水支管采用ASAK-PPR（熱水型）及其專用曲線彈性管件；熱熔連接，S3.2，明裝管道采用配套管件連接。
2.
3、生活污水系統(tǒng) 2.3.1 本工程污水、廢水采用