監(jiān)理員基礎(chǔ)考試.doc

監(jiān)理員基礎(chǔ)考試 ，監(jiān)理員基礎(chǔ)考試。
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第一章我國的監(jiān)理制度 。


第一節(jié)建設(shè)監(jiān)理的概念（

一、中國建設(shè)監(jiān)理制度的引入。


二、我國的建設(shè)監(jiān)理的發(fā)展階段。


三、工程建設(shè)監(jiān)理的概念要點為1.行為對象。
2.行為主體。
3.基本條件。
4.行為依據(jù)。
5.實施階段。
。


六、行為特征。
） 。


第二節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)（

一、服務(wù)性。


二、獨立性。


三、公正性。


四、科學性。
） 。


第三節(jié)建設(shè)監(jiān)理的指導思想與責任（

一、工程建設(shè)監(jiān)理的中心任務(wù)。


二、工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法：

1、目標規(guī)劃。


2、動態(tài)控制。


3、組織協(xié)調(diào)。


4、信息管理。


5、合同管理，著重做好合同分析，建立合同目錄、編碼和檔案，合同履行的監(jiān)督、檢查，索賠的工作。


三、建設(shè)監(jiān)理的責任有建設(shè)監(jiān)理的普通責任（監(jiān)理單位應(yīng)對建設(shè)單位付的責任）、建設(shè)監(jiān)理的違法責任。
） 。


第二章我國建設(shè)監(jiān)理制度的基本內(nèi)容 。


第一節(jié)強制監(jiān)理的范圍（

一、強制監(jiān)理的范圍包括：

1、國家重點建設(shè)工程。
2.大中型公用事業(yè)項目。
3.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。
4.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的項目。
5.國家規(guī)定的必須實行監(jiān)理的其他項目。


二、強制監(jiān)理的內(nèi)容包括三個方面） 。


第二節(jié)監(jiān)理單位的資質(zhì)與管理（

一、監(jiān)理單位的資質(zhì)要素：主要體現(xiàn)在監(jiān)理能力（能夠監(jiān)理多大規(guī)模和多大復雜程度的工程建設(shè)項目）和監(jiān)理效果（實施監(jiān)理后在工程投資控制、工程質(zhì)量控制、工程進度控制等方面取得的成果）上。


二、監(jiān)理單位的資質(zhì)要素：

1、監(jiān)理人員的素質(zhì)。
2.專業(yè)配套能力。
3.監(jiān)理單位的技術(shù)裝備。


4、監(jiān)理單位的管理水平。


5、監(jiān)理單位的經(jīng)歷和成效。


三、監(jiān)理單位的資質(zhì)等級劃分：主要有甲，乙，丙三級之分。


四、關(guān)于監(jiān)理單位資質(zhì)管理的內(nèi)容。
） 　　　。


第三節(jié)監(jiān)理單位與工程建設(shè)各方的關(guān)系（

一、建設(shè)監(jiān)理制與業(yè)主責任制的關(guān)系：

1、兩者都是為了提高投資效益，從不同的角度，針對不同的問題，對工程建設(shè)項目管理體制進行的改革。
2.業(yè)主責任制是建設(shè)監(jiān)理制的必要條件。
3.建設(shè)監(jiān)理制是落實業(yè)主責任制的必要保證。


二、監(jiān)理單位與業(yè)主的關(guān)系：

1、是平等的主體關(guān)系；

2、是委托（授權(quán)）與被委托（被授權(quán)）的關(guān)系；

3、是合同關(guān)系。


三、與承包商之間的關(guān)系：

1、平等的主體關(guān)系；

2、是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。
） 。


第四節(jié)監(jiān)理工程師（

一、監(jiān)理工程師的概念：監(jiān)理工程師是建設(shè)監(jiān)理單位的主要技術(shù)監(jiān)理人員，有一定專業(yè)水平和工程實踐經(jīng)驗經(jīng)過考