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監(jiān)理考試《建設(shè)工同管理》資料8.doc

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監(jiān)理考試《建設(shè)工同管理》資料8 ，監(jiān)理考試《建設(shè)工同管理》資料8。
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監(jiān)理考試《建設(shè)工同管理》資料8 締約過(guò)失責(zé)任　1.概念 　　締約過(guò)失責(zé)任，是指在合同締結(jié)過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方因自己的過(guò)失而致合同不成立、無(wú)效或被撤銷，應(yīng)對(duì)信賴其合同為有效成立的相對(duì)人賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的損害。
締約過(guò)失責(zé)任既不同于違約責(zé)任，也有別于侵權(quán)責(zé)仟，是一種獨(dú)立的責(zé)任。
　　2.締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成 　　

（1）締約一方受有損失 　　損害事實(shí)是構(gòu)成民事賠償責(zé)任的首要條件，如果沒(méi)有損害事實(shí)的存在，也就不存在損害賠償責(zé)任。
締約過(guò)失責(zé)任的損失是一種信賴?yán)娴膿p失，即締約人信賴合同有效成立，但因法定事由發(fā)生，致使合同不成立、無(wú)效或被撤銷等而造成的損失。
　　

（2）締約當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò) 　　承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任一方應(yīng)當(dāng)有過(guò)錯(cuò)，包括故意行為和過(guò)失行為導(dǎo)致的后果責(zé)任。
這種過(guò)錯(cuò)主要表現(xiàn)為違反先合同義務(wù)。
　　

（3）合同尚未成立 　　這是締約過(guò)失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因。
合同一旦成立，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的是違約責(zé)任或者合同無(wú)效的法律責(zé)任。
　　
（4）締約當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)行為與該損失之間有因果關(guān)系 　　締約當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)行為與該損失之間有因果關(guān)系，即該損失是由違反先合同義務(wù)引起的。
　　3.承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的情形 　　假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商； 　　故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況； 　　有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為； 　　違反締約中的保密義務(wù)。
　　合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件 　　1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 　　訂立合同的人必須具備一定的獨(dú)立表達(dá)自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力，即合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
　　在建設(shè)工程合同中，合同當(dāng)事人一般都應(yīng)當(dāng)具有法人資格，并且承包人還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，否則，當(dāng)事人就不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立的建設(shè)工程合同無(wú)效。
　　2.意思表示真實(shí) 　　合同是當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果，因此，當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)。
但是，意思表示真實(shí)是合同的生效條件而非合同的成立條件。
意思表示不真實(shí)包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。
含有意思表示不真實(shí)的合同是不能取得法律效力的。
如一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同，就是意思表示不真實(shí)的合同，這樣的合同就欠缺生效的條件。
　　3.不違反法律或者社會(huì)公共利益 　　不違反法律或者社會(huì)公共利益，是合同有效的重要條件。
　對(duì)合同生效時(shí)間的規(guī)定 　　1.合同生效時(shí)間的一般規(guī)定 　　一般說(shuō)來(lái)，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
具體地講：口頭合同自受要約人承諾時(shí)生效；面合同白當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時(shí)生效；法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用面形式的合同當(dāng)事人雖然未采用面形式但已經(jīng)履行全部或者主要義務(wù)的，可以視為合同有效。
合同中有違反法律或社會(huì)公共利益的條款的，當(dāng)事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。
　　2.附條件和期限合同的生效時(shí)間 　　當(dāng)事人可以對(duì)合同生效約定附條件或者約定附期限。
附條件的合同，包括附生效條件的合同和附解除條


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