監(jiān)理考試《建設(shè)工同管理》資料11.doc

監(jiān)理考試《建設(shè)工同管理》資料11 ，監(jiān)理考試《建設(shè)工同管理》資料11。
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監(jiān)理考試《建設(shè)工同管理》資料11 合同的變更 　　1.概念 　　合同變更是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。
　　2.條件 　　合同變更必須針對(duì)有效的合同，協(xié)商一致是合同變更的必要條件，任何一方都不得擅自變更合同。
　　3.規(guī)定 　　有效的合同變更必須要有明確的合同內(nèi)容的變更。
如果當(dāng)事人對(duì)合同的變更約定不明確，視為沒(méi)有變更。
　　合同變更后原合同債消滅，產(chǎn)生新的合同債。
因此，合同變更后，當(dāng)事人不得再按原合同履行，而須按變更后的合同履行。
　合同履行中的債務(wù)人向。


第三人履行債務(wù) 　　合同內(nèi)可以約定中債務(wù)人向。


第三人履行部分義務(wù)。
　　法律關(guān)系的特點(diǎn)表現(xiàn)為： 　　

（1）債權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同內(nèi)有約定，但不改變當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
　　

（2）在合同履行期限內(nèi)，。


第三人可以向債務(wù)人請(qǐng)求履行，債務(wù)人不得拒絕。
　　

（3）對(duì)。


第三人履行債務(wù)原則上不能增加履行的難度和履行費(fèi)用，否則增加費(fèi)用部分應(yīng)由合同當(dāng)事人的債權(quán)人給予補(bǔ)償。
　　
（4）債務(wù)人未向。


第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)向合同當(dāng)事人的債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，即仍由合同當(dāng)事人依據(jù)合同追究對(duì)方的違約責(zé)任，。


第三人沒(méi)有此項(xiàng)權(quán)利，他只能將違約的事實(shí)和證據(jù)提交給合同的債權(quán)人。
合同履行中的由。


第三人向債權(quán)人履行債務(wù) 　　合同內(nèi)可以約定由。


第三人向債權(quán)人履行部分義務(wù)，如施工合同的分包。
　　這種情況的法律關(guān)系特點(diǎn)表現(xiàn)為： 　　

（1）部分義務(wù)由。


第三人履行屬于合同內(nèi)的約定，但當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因此而改變。
　　

（2）在合同履行期限內(nèi)，債權(quán)人可以要求。


第三人履行債務(wù)，但不能強(qiáng)迫。


第三人履行債務(wù)。
　　

（3）。


第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，仍由合同當(dāng)事人的債務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，即債權(quán)人不能直接追究。


第三人的違約責(zé)任。
　　債權(quán)轉(zhuǎn)讓 　　債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過(guò)協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給。


第三人的行為。
債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給。


第二人。
法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)， 　　登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。
　　下列情形債權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓： 　　

（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； 　　

（2）根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 　　

（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
　　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。
未經(jīng)通知的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
且轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，除經(jīng)受讓人同意。
受讓人取得權(quán)利后，同時(shí)擁有與此權(quán)利相對(duì)應(yīng)的從權(quán)利。
若從權(quán)利與原債權(quán)人不可分割，則從權(quán)利不隨之轉(zhuǎn)讓。
債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯同樣可以針對(duì)受讓人。
　債務(wù)承擔(dān) 　　債務(wù)承擔(dān)是指?jìng)鶆?wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給。


第三人的情況。
債務(wù)人將合同的義務(wù)全