監(jiān)理考試題(4).doc

監(jiān)理考試題(4) ，監(jiān)理考試題。
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　閉卷復(fù)習(xí)題 　 　姓名：部門(mén)：成績(jī)： 　　110保留金返還條件是什么？ 　　

（1）工程已通過(guò)的竣工驗(yàn)收，承發(fā)包雙方已簽訂了《工程質(zhì)量保證》。


（2）承包人的竣工資料已通過(guò)了發(fā)包人審核驗(yàn)收。


（3）屬于承包人合同應(yīng)盡的義務(wù)，承包人已按合同的要求完成。

（4）缺陷責(zé)任期已滿，缺陷責(zé)任期內(nèi)承包人已按《工程質(zhì)量保證》和合同要求完成了應(yīng)盡的義務(wù)。
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1、合同內(nèi)、外清單的種類(lèi)包括：原合同工程量清單、核算清單、變更清單、增補(bǔ)清單。
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2、監(jiān)理工程師審核是否符合建設(shè)工程施工合同的約定，并及時(shí)簽發(fā)工程預(yù)付款的《預(yù)付工程款支付證》。
由總監(jiān)理工程師審核簽字后，報(bào)項(xiàng)目管理公司審批。
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3、發(fā)包人支付工程進(jìn)度款時(shí)的扣留保證金，扣留基數(shù)為本次支付的工程價(jià)款數(shù)額。
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4、發(fā)包人支付工程進(jìn)度款時(shí)的扣留保證金，扣留基數(shù)為本次支付的工程價(jià)款數(shù)額。
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5、變更洽商需由施工、監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)簽字。
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2、清單中已有適用于變更工程的價(jià)格，按已有價(jià)格變更合同價(jià)款 　　11

7、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改 　　11

8、季度報(bào)告，。


第一份季度結(jié)果所含期間應(yīng)從開(kāi)工日期起至本季度25日止，此后的每季度報(bào)告所含期間，均應(yīng)從本季度26日起至下季度25日止，直至工程竣工移交。
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9、監(jiān)理工程應(yīng)按合同的約定，及時(shí)抵扣工程預(yù)付款。
　　 　　120、措施項(xiàng)目清單中以"項(xiàng)"為計(jì)量單位的合價(jià)項(xiàng)目，合同執(zhí)行期間原則上不得調(diào)整，措施項(xiàng)目清單中以其它單位計(jì)量的項(xiàng)目，其綜合單價(jià)為合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的固定單價(jià)。
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1、監(jiān)理單位應(yīng)在工程開(kāi)工前按相關(guān)規(guī)定確定本工程的見(jiàn)證人員。
見(jiàn)證人員應(yīng)履行見(jiàn)證職責(zé)，填寫(xiě)見(jiàn)證記錄。
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2、檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括實(shí)物檢查和資料檢查。
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3、監(jiān)理工程師對(duì)工程所用物資或施工質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)抽檢時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)監(jiān)理抽檢記錄。
監(jiān)理工程師在監(jiān)理過(guò)程過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)應(yīng)填寫(xiě)不合格項(xiàng)處置記錄。
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4、涉及消防、電力、衛(wèi)生、環(huán)保等有關(guān)物資，須經(jīng)行政管理部門(mén)認(rèn)可的，應(yīng)有相應(yīng)的認(rèn)可文件。
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5、工程設(shè)備專(zhuān)業(yè)施工試驗(yàn)資料主要內(nèi)容有水暖、機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)試報(bào)告或測(cè)試記錄。
給排水采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程中的各類(lèi)水泵、風(fēng)機(jī)、冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備應(yīng)有單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。
電氣設(shè)備應(yīng)有空載試運(yùn)行記錄，建筑照明應(yīng)有通電試運(yùn)行記錄。
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2、施工監(jiān)理交底由總監(jiān)理工程師主持，中心內(nèi)容為貫徹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。
設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)單位、承包單位、和監(jiān)理單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加。
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7、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求或施工需要對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行記錄時(shí)應(yīng)留有施工記錄，沒(méi)有專(zhuān)用記錄表格的可使用施工檢查通用記錄表。