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裝飾工程監(jiān)理大綱[1].doc
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監(jiān)理大綱
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裝飾工程監(jiān)理大綱[1] ,11111111。
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中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 通遼分行網(wǎng)點裝修工程 監(jiān) 理 大 綱 通遼市方正工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第1章項目概況 1.1工程概況 1.1.1項目名稱:中國農(nóng)業(yè)銀行通遼分行網(wǎng)點裝修工程 1.1.2建設(shè)地點:通遼市城區(qū)和霍林郭勒市、扎魯特旗、科左后旗、開魯縣等縣(旗)所在地 1.1.3建設(shè)單位:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通遼分行 1.1.4建筑面積:5033平方米 1.1.5預(yù)計工期:3個月 1.2監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理工作范圍為:施工階段和保修階段的質(zhì)量控制 1.2.1設(shè)計階段的服務(wù) 1.2.1.1 方案及擴(kuò)初設(shè)計管理:協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計要求和評選設(shè)計方案;參與選擇勘察設(shè)計單位;協(xié)助業(yè)主簽訂勘察設(shè)計合同并監(jiān)督合同的履行;督促設(shè)計單位限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計;審核設(shè)計是否符合規(guī)劃要點,能否滿足業(yè)主提出的功能使用要求,審核設(shè)計方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性、審核設(shè)計方案是否滿足國家規(guī)定的具體要求和設(shè)計規(guī)范,分析設(shè)計的施工可行性和經(jīng)濟(jì)性。
1.2.1.2 施工圖設(shè)計審查:根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn),對施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況的獨立審查。
審查的主要內(nèi)容如下: 1.2.1.2.1建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查,包括地基基礎(chǔ)和主題結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠; 1.2.1.2.2是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生人防等有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范; 1.2.1.2.3施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求、是否有損公眾利益。
1.2.1.4進(jìn)度控制 *審核承包單位的總進(jìn)度計劃。
*審核施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖,分項流程圖,實施目標(biāo)管理,確?傔M(jìn)度計劃 實現(xiàn)。
*在每月進(jìn)度協(xié)調(diào)會,檢查各分項的工序銜接和計劃落實,協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度落實的具體問題(設(shè)計、物資供應(yīng)、資金、外界干擾等)。
*審批承包單位延長工期的申請。
*分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度,及時提出調(diào)整意見,控制工程進(jìn)度。
1.2.1.5施工階段的質(zhì)量控制: *協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準(zhǔn)備工作,并審查承包單位各項施工準(zhǔn)備,協(xié)助建設(shè)單位下達(dá)開工通知; *督促承包單位施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的建立、健全與實施; *審查承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案,并督促其實施; *督促承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工,控制工程質(zhì)量; *抽查工程施工質(zhì)量,對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗簽證。
參與工程質(zhì)量事故的分析及處理; *督促承包單位對工程階段驗收及竣工初驗,并對工程施工質(zhì)量提出評估意見;協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收; *協(xié)助建設(shè)單位組織和參與聯(lián)動調(diào)試和項目交付使用前的各項準(zhǔn)備工作。
*制定監(jiān)理所需的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則,核對有關(guān)表格和證,并建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng); *嚴(yán)格檢查放線與施工檢測; *嚴(yán)格質(zhì)量管理,監(jiān)督承包人確保工程質(zhì)量達(dá)到施工承包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)并積極爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)獎杯; *審核施工總承包人提出的分包人的資質(zhì),并提出意見; *全面檢查工程施工質(zhì)量,對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗簽
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中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 通遼分行網(wǎng)點裝修工程 監(jiān) 理 大 綱 通遼市方正工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第1章項目概況 1.1工程概況 1.1.1項目名稱:中國農(nóng)業(yè)銀行通遼分行網(wǎng)點裝修工程 1.1.2建設(shè)地點:通遼市城區(qū)和霍林郭勒市、扎魯特旗、科左后旗、開魯縣等縣(旗)所在地 1.1.3建設(shè)單位:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通遼分行 1.1.4建筑面積:5033平方米 1.1.5預(yù)計工期:3個月 1.2監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理工作范圍為:施工階段和保修階段的質(zhì)量控制 1.2.1設(shè)計階段的服務(wù) 1.2.1.1 方案及擴(kuò)初設(shè)計管理:協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計要求和評選設(shè)計方案;參與選擇勘察設(shè)計單位;協(xié)助業(yè)主簽訂勘察設(shè)計合同并監(jiān)督合同的履行;督促設(shè)計單位限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計;審核設(shè)計是否符合規(guī)劃要點,能否滿足業(yè)主提出的功能使用要求,審核設(shè)計方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性、審核設(shè)計方案是否滿足國家規(guī)定的具體要求和設(shè)計規(guī)范,分析設(shè)計的施工可行性和經(jīng)濟(jì)性。
1.2.1.2 施工圖設(shè)計審查:根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn),對施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況的獨立審查。
審查的主要內(nèi)容如下: 1.2.1.2.1建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查,包括地基基礎(chǔ)和主題結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠; 1.2.1.2.2是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生人防等有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范; 1.2.1.2.3施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求、是否有損公眾利益。
1.2.1.4進(jìn)度控制 *審核承包單位的總進(jìn)度計劃。
*審核施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖,分項流程圖,實施目標(biāo)管理,確?傔M(jìn)度計劃 實現(xiàn)。
*在每月進(jìn)度協(xié)調(diào)會,檢查各分項的工序銜接和計劃落實,協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度落實的具體問題(設(shè)計、物資供應(yīng)、資金、外界干擾等)。
*審批承包單位延長工期的申請。
*分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度,及時提出調(diào)整意見,控制工程進(jìn)度。
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參與工程質(zhì)量事故的分析及處理; *督促承包單位對工程階段驗收及竣工初驗,并對工程施工質(zhì)量提出評估意見;協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收; *協(xié)助建設(shè)單位組織和參與聯(lián)動調(diào)試和項目交付使用前的各項準(zhǔn)備工作。
*制定監(jiān)理所需的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則,核對有關(guān)表格和證,并建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng); *嚴(yán)格檢查放線與施工檢測; *嚴(yán)格質(zhì)量管理,監(jiān)督承包人確保工程質(zhì)量達(dá)到施工承包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)并積極爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)獎杯; *審核施工總承包人提出的分包人的資質(zhì),并提出意見; *全面檢查工程施工質(zhì)量,對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗簽
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