工程項目監(jiān)理大綱.doc

工程項目監(jiān)理大綱 ，工程項目監(jiān)理大綱。
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目錄：
一、工程概況-------------------------------------------------1
二、監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍及內(nèi)容-------------------------------1 　　
1、監(jiān)理范圍--------------------------------------------1 　　
2、監(jiān)理目標(biāo)--------------------------------------------1 　　
3、監(jiān)理工作的主要內(nèi)容----------------------------------1 　　
4、各級監(jiān)理人員崗位職責(zé)--------------------------------2
三、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理-----------------------------------------5
四、施工階段質(zhì)量控制-----------------------------------------7 　　
1、質(zhì)量控制目標(biāo)----------------------------------------7 　　
2、質(zhì)量控制的方法--------------------------------------7
3、質(zhì)量控制的措施--------------------------------------9
五、施工階段進(jìn)度控制----------------------------------------10
1、進(jìn)度控制的目標(biāo)--------------------------------------10
2、進(jìn)度控制的方法--------------------------------------10 　　
3、進(jìn)度控制的措施--------------------------------------10
六、合同與信息管理方案--------------------------------------11
1、合同方案--------------------------------------------11
2、信息管理方案----------------------------------------12
七、施工安全控制--------------------------------------------12
1、審批施工組織設(shè)計及專項安全施工方案--------------------12
2、安全措施的監(jiān)督檢查------------------------------------13
3、全事故隱患的處理--------------------------------------13
八、文明施工管理方案----------------------------------------14 　九、項目監(jiān)理工作重點----------------------------------------15
一、工程概況
1、概況 1. 工程地點：蘇州鏡麗湖北 2. 工程名稱：鏡麗花園別墅 3. 工程特點：本工程為花園別墅，在施工監(jiān)理過程中特別注意地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、窗臺的滲水現(xiàn)象和陽臺挑梁根的樓板裂縫及陽臺與縱墻樓住處的裂縫的出現(xiàn)確保別墅的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4. 工程設(shè)計：蘇州鏡麗湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 5. 工程設(shè)計：上海日清建筑有限公司 6. 工程規(guī)模：建筑面積25362平方米，花園面積9430平方米。
施工工期為300天
二、監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍及內(nèi)容
1、監(jiān)理范圍 　　監(jiān)理范圍：土建水電工程施工階段和保修階段全過程、全方位（四控制、四管理、一協(xié)調(diào)）的監(jiān)理。
　　
2、監(jiān)理目標(biāo)
1、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格；
2、進(jìn)度控制目標(biāo)：施工合同約定的工期；
3、投資控制目標(biāo)：施工合同約定的造價。

3、監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 　　(1)協(xié)助或參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同，調(diào)解合同糾紛，并在施工過程中監(jiān)理本工程合同履行的全過程。