業(yè)佳工業(yè)園監(jiān)理大綱.doc

業(yè)佳工業(yè)園監(jiān)理大綱 ，業(yè)佳工業(yè)園監(jiān)理大綱。
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業(yè)佳工業(yè)園 監(jiān)理大綱 廈門市杏林建發(fā)工程監(jiān)理有限公司 二00五年八月二十二日 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　目錄
1、本公司情況簡介---------------------------------------------3
2、工程概況---------------------------------------------------4
3、監(jiān)理工作范圍-----------------------------------------------5
4、監(jiān)理工作目標(biāo)-----------------------------------------------5
5、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織及擬配監(jiān)理人員情況-------------------------6
6、監(jiān)理單位與有關(guān)各方的關(guān)系-----------------------------------6
7、施工階段的主要監(jiān)理工作-------------------------------------10 7.1施工階段的監(jiān)理程序--------------------------------------10 7.2監(jiān)理工作依據(jù)--------------------------------------------12 7.3監(jiān)理工作內(nèi)容--------------------------------------------12 7.4工程質(zhì)量控制--------------------------------------------13 7.5工程進(jìn)度控制--------------------------------------------22 7.6工程投資控制--------------------------------------------26 7.7合同信息管理--------------------------------------------30
8、保修階段的監(jiān)理工作-----------------------------------------30
9、監(jiān)理工作制度-----------------------------------------------30 業(yè)佳工業(yè)園監(jiān)理大綱 1本公司情況簡介 　　　廈門市杏林建發(fā)工程監(jiān)理有限公司于1996年成立，系廈門市杏林建設(shè)開發(fā)公司下屬企業(yè)，具獨(dú)立法人資格。
具國家乙級監(jiān)理資質(zhì)。
公司在長期的工程監(jiān)理過程中，堅持"以質(zhì)量求生存，以質(zhì)量求發(fā)展"的企業(yè)經(jīng)營宗旨，堅持"信守合同、規(guī)范管理、周到服務(wù)、持續(xù)發(fā)展"的質(zhì)量方針，制定并形成了一套行之有效的規(guī)范化、科學(xué)化和標(biāo)準(zhǔn)化的管理制度，同時吸取國內(nèi)現(xiàn)代企業(yè)管理的先進(jìn)經(jīng)驗，按國際ISO9002質(zhì)量管理體系進(jìn)行項目管理，力求使建設(shè)單位以最少的投入獲得最多的收益，為建設(shè)單位提供最佳服務(wù)，獲取建設(shè)單位的廣泛好評。
業(yè)務(wù)范圍：本監(jiān)理公司主要從事建設(shè)工程的施工階段、保修階段全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
并根據(jù)建設(shè)單位（以下簡稱建設(shè)單位）的需要，為建設(shè)工程提供其他技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)，包括建設(shè)項目編制招標(biāo)文件、編制標(biāo)底、組織招標(biāo)、提供造價咨詢及評估報告等。
對所承擔(dān)的監(jiān)理項目進(jìn)行目標(biāo)控制，即通過目標(biāo)規(guī)劃和項目目標(biāo)的動態(tài)管理，盡可能圓滿的實現(xiàn)建設(shè)單位所要求的投資目標(biāo)，進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)，從而使建設(shè)工程項目的實際投資、建設(shè)周期和工程質(zhì)量得到有效的控制。
人員專業(yè)配備：公司現(xiàn)有在編員工52人（高級職稱8人，中級職稱26人，初級職稱16人）。
其中國家注冊監(jiān)理工程師8人，造價工程師4人。
公司先后有48人接受監(jiān)理各項知識培訓(xùn)，8人參加監(jiān)理專題研討學(xué)習(xí)班、見證員培訓(xùn)班學(xué)習(xí)。
所有工程技術(shù)人員均經(jīng)過監(jiān)理培訓(xùn)，均做到持證上崗。
公司技術(shù)力量雄厚，從建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、給