0016監(jiān)理大綱.doc

0016監(jiān)理大綱 ，監(jiān)理資料。
歡迎下載！
監(jiān)理大綱 1.工程概況 1?1工程項目名稱：大上海會德豐廣場 1?2建設地點：上海市靜安區(qū)南京西路1717號地塊 1?3工程概況： 　　基地面積：12675平方米 　　建筑面積：114075平方米(上蓋)＋32720平方米(地下) 1?4監(jiān)理時間：項目監(jiān)理期為58個月 2.監(jiān)理工作內(nèi)容及范圍 2?1監(jiān)理內(nèi)容： 　　建設單位及監(jiān)理單位雙方共同負責對本工程建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、空調(diào)、電氣、消防和所有有關(guān)機電和設備等各項專業(yè)的施工及保修階段質(zhì)量、進度、造價目標控制管理(含安全、合同信息管理)和組織協(xié)調(diào)。
監(jiān)理單位主要負責工程施工、質(zhì)量、安全及進度的監(jiān)理。
2?2監(jiān)理工作內(nèi)容： 按建設單位提供的合同條件
第四條及工程監(jiān)理具體職責備忘錄所規(guī)定的監(jiān)理工作內(nèi)容。
3.監(jiān)理依據(jù)
1、該項目的上級各部門批準文件。

2、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定、標準及本工程設計采用的國外規(guī)范和標準。

3、本工程設計文件(含地質(zhì)勘察資料)及正式的工程項目施工圖紙、設計說明、變更設計文件等。

4、本合同(即建設監(jiān)理委托合同)中所定原則和條款。

5、建設單位與承包單位簽訂的本項目的建筑、安裝工程承包合同或協(xié)議。
4.監(jiān)理目標
1、工程質(zhì)量目標控制：質(zhì)量合格率達100％，滿足建設單位在建筑、安裝及設備工程承包合同中所提要求及國家同當?shù)毓こ舔炇召|(zhì)量標準要求。

2、施工工期目標控制：建筑周期定為46個月，另加保修期12個月，負責完成和交接有關(guān)事宜及保修階段的監(jiān)理，施工工期控制目標以建筑安裝及設備工程承包合同工期為準，本建設監(jiān)理委托合同執(zhí)行開始日期為建設單位面通知后(不包括發(fā)函的當天)七個日歷天起計，共58個月，如因建設單位原因，致使監(jiān)理單位監(jiān)理的總工期超越58個月，則允許延長3個月而監(jiān)理單位單位不另收取任何費用。
5.監(jiān)理工作程序 5.1監(jiān)理工作總流程圖 5.2監(jiān)理工作聯(lián)系流程圖 5.3開工申請核簽流程圖 5.4設計交底及圖紙會審一般流程圖 5.5施工組織設計審批流程圖 5.6協(xié)調(diào)會議紀要簽發(fā)流程圖 5.7施工進度控制工作流程圖 同意 有干擾 5.8工程延期審批流程圖 5.9工程款支付核簽流程圖