監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)典范本.doc

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監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議 　　項(xiàng)目一特征：一個(gè)地級(jí)市的多層小區(qū)，總建筑面積6萬(wàn)左右，取費(fèi)僅有總造價(jià)的0.4%。
附加協(xié)議條款：

1、監(jiān)理人受委托人委托，根據(jù)國(guó)家規(guī)定按照"四控（質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制及安全控制）、兩管、一協(xié)調(diào)"的工作內(nèi)容對(duì)本工程進(jìn)行全方位監(jiān)理。


2、非委托人原因造成監(jiān)理人的服務(wù)時(shí)間延長(zhǎng)均不計(jì)取附加及額外工作報(bào)酬（雙方另有約定的除外）。


3、監(jiān)理人必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，并不得擅自變更人員，總監(jiān)及總監(jiān)代表如需更換必須提前向委托人提出面申請(qǐng)，經(jīng)委托人面同意后方可更換；其他監(jiān)理人員的更換必須保證新進(jìn)人員的技術(shù)能力水平不低于退場(chǎng)人員，同時(shí)須經(jīng)委托人面認(rèn)可后方可更換。


4、對(duì)于委托人認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員委托人有權(quán)要求更換，監(jiān)理人必須在接到通知后一周內(nèi)給與更換。


5、監(jiān)理人應(yīng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的廉潔性，不允許對(duì)施工單位及其它參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，委托人除勒令監(jiān)理人立即更換違紀(jì)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機(jī)關(guān)處理。


2、委托人要求并鼓勵(lì)監(jiān)理人積極對(duì)本工程提出合理化降造措施，如因監(jiān)理人的合理化建議使本工程造價(jià)降低，經(jīng)委托人確認(rèn)，將按照工程費(fèi)用節(jié)省額的10%對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。


7、監(jiān)理人對(duì)派出的所有監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給委托人造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。


8、所有施工單位上報(bào)的資料未經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審核簽字不得上報(bào)委托人。


9、對(duì)于監(jiān)理人向施工單位下達(dá)的重大決定（如開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令及獎(jiǎng)罰決定等）必須經(jīng)委托人同意方可下達(dá)。


10、監(jiān)理人應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。
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1、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
　　 項(xiàng)目二特征：省會(huì)城市工程，三層26層高層，總建筑面積5萬(wàn)左右。
監(jiān)理費(fèi)44萬(wàn)元，8.8元/㎡； 。


第三部分專用條件 。


第一條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 適用法規(guī)：

1、國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定；

2、省的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)定；

3、市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例。
監(jiān)理依據(jù)：

1、國(guó)家、省市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；

2、國(guó)家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)條件；

3、與項(xiàng)目有關(guān)的各種報(bào)批手續(xù)及技術(shù)資料；

4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與。


第三方簽訂的各種合同；

5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)。


第三方的面文件和信息。
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第二條監(jiān)理范