麗江房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析研究以玉和苑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為例.pdf

房地產(chǎn)行業(yè)也是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，風(fēng)險(xiǎn)因素復(fù)雜，難以量化，尤其是對于初涉房 地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)商更是如此。
我國房地產(chǎn)開發(fā)的實(shí)踐表明，開發(fā)項(xiàng)目的關(guān)鍵是決策， 而決策的依據(jù)則是可行性研究報(bào)告。
在改革開放初期，我國的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，開發(fā) 商并沒有重視可行性研究的重要作用。
因?yàn)樵诋?dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下， 開發(fā)商還沒有真正意 識(shí)到房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，很多人都是通過“投機(jī)”來賺錢。
隨著我國房地產(chǎn)市場的日漸成熟 和規(guī)范，只有依靠合法的房地產(chǎn)經(jīng)營管理，不斷提高決策水平，才能確保獲取開發(fā)收益 的可靠性。