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東方天韻房地產(chǎn)項目可行性研究.pdf

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可行性研究作為開發(fā)前期對項目進行技術(shù)經(jīng)濟論證的一種科學(xué)方法，最早起 源于美國。
早在上世紀(jì)30年代，美國開發(fā)田納西流域時就開始試行，作為流域 開發(fā)規(guī)劃的重要階段納入開發(fā)程序，使工程建設(shè)得以順利進行，取得了良好的經(jīng) 濟效益叩1。
上世紀(jì)50年代以來，隨著新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，世界科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟管 理科學(xué)的迅猛發(fā)展，可行性研究不斷得到充實、完善和發(fā)展，逐步形成為一整套 系統(tǒng)的科學(xué)研究方法。
可行性研究最早應(yīng)用于房地產(chǎn)市場也是在20世紀(jì)30年代， 時至今日房地產(chǎn)開發(fā)商已越來越重視可行性研究工作，將它視為房地產(chǎn)項目投資 決策必須完成的工作階段口1
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