上海市個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法x.doc

上海市個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法.docx 最新房產(chǎn)稅細(xì)則資料。

上海市個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法 　　滬府發(fā)〔2011〕3號(hào) 　　上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》的通知 　　各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局： 　　 根據(jù)國(guó)務(wù)院第136次常務(wù)會(huì)議有關(guān)精神，市政府決定，自2011年1月28日起，本市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。
現(xiàn)將《上海市開展對(duì)部分個(gè) 人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。
　　 實(shí)施房產(chǎn)稅改革是黨的十七屆五中全會(huì)作出的一項(xiàng)重要部署，是“十二五”時(shí)期我國(guó)稅制改革的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
各區(qū)縣、各部門要高度重視，細(xì)致工 作，密切配合，確保本市對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅的試點(diǎn)順利進(jìn)行。
　　二○一一年一月二十七日 　　上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法 　　 為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國(guó)務(wù)院第136次常務(wù)會(huì)議有關(guān)精神，市政府決定 開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。
現(xiàn)結(jié)合本市實(shí)際，制定本暫行辦法。
　　
一、試點(diǎn)范圍 　　試點(diǎn)范圍為本市行政區(qū)域。
　　
二、征收對(duì)象 　　征收對(duì)象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭
第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。
　　除上述征收對(duì)象以外的其他個(gè)人住房，按國(guó)家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。
　　新購(gòu)住房的購(gòu)房時(shí)間，以購(gòu)房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。
　　居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭在本市擁有的住房情況確定。
　　
三、納稅人 　　納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。
　　產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為納稅。
　　
四、計(jì)稅依據(jù) 　　 計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定的評(píng)估值，評(píng)估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。
試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。
　　房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納