GC-21管道運(yùn)行維修管理規(guī)定.doc

GC-21管道運(yùn)行維修管理規(guī)定

重慶龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)管理分公司質(zhì)量體系文件 文件編號：GC-21 版本號：A修改狀態(tài)：生效日期：2002年7月1日 管道運(yùn)行維修管理規(guī)定 1.0目的 使給排水及天然氣管道處于良好運(yùn)行狀態(tài)。
2.0適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處。
3.0管理內(nèi)容 3.1給水系統(tǒng) 3.1.1管道運(yùn)行維修人員每月應(yīng)對住宅區(qū)內(nèi)主干管線進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào) 告，并根據(jù)安排執(zhí)行檢修工作，檢查記錄見《給水系統(tǒng)月檢表》。
3.1.2必須確保消防管道正常供水，確保消防管道上的各種閥門始終處于開啟狀態(tài)。
3.1.3消防管道、消防閥門、消防箱、消防栓、消防接合器都應(yīng)有明確的標(biāo)識。
3.1.4管理運(yùn)行維修人員每月應(yīng)對住宅區(qū)內(nèi)給水干管，消防拴，消防接合器及消防自動滅火 系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。
3.1.5管道運(yùn)行維修人員每半年應(yīng)對住宅區(qū)內(nèi)水池、水箱進(jìn)行清洗、消毒、保持其清潔衛(wèi)生， 防止二次供水的污染。
3.1.6管道運(yùn)行維修人員每半年應(yīng)對消防泵進(jìn)行定期檢查保養(yǎng),并試運(yùn)行10分鐘。
要保持消 防泵電氣系統(tǒng)正常工作，水泵正常供水，閥門及消防栓配套齊全，工作正常。
3.1.7在管道檢修工作中若確需停水須發(fā)出《停水通知》，并采取相應(yīng)的技術(shù)措施減少停水對 住戶造成的損失。
3.1.8裝修中，根據(jù)業(yè)主需要在竣工驗(yàn)收時對給水管道進(jìn)行測試，見《冷熱水管試壓測試記 錄》。
3.2排水系統(tǒng) 第 1頁 共 3頁重慶龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)管理分公司質(zhì)量體系文件文件編號：GC-21 版本號：A88